Dachgeschosswohnung für Studentin

Die Wohnung ist im Dachgeschoss eines kleinen Einfamilienhauses, das Treppenhaus separiert die Wohnungen aber sehr gut. Die Wohnung wird auf Wunsch der Vermieterin (ich vermittle hier nur) explizit nur an eine Frau vermietet. Da sie älter ist, wäre eine ruhige, umsichtige Mieterin wünschenswert. Es gibt keine Küche, aber Platz z.B. zwei kleine Induktionsplatten aufzustellen. Bei der Beschaffung und Installation können wir gerne helfen.
Es gibt zwei Katzen im Haus, entsprechend wäre eine Allergie schlecht. Schön wäre natürlich, wenn die Mieterin auch Katzen mag.
Die Miete ist bewusst niedrig angesetzt, dafür ist es umso wichtiger, dass der persönliche Kontakt zwischen Vermieterin und Mieterin stimmt. Es gibt explizit keinerlei hausmeisterliche Verpflichtungen, aber wenn eine Mieterin in Ausnahmefällen (Schneeschippen z.B.) dort helfen könnte, wo eine ältere Frau Probleme haben könnte, wäre das toll.
Die Lage in Neu-Isenburg ist nah am Wald und sehr ruhig. Zur SBahn läuft man im schnellen Schritt 10 Minuten und ist damit gut an Frankfurt (oder Darmstadt) angebunden.
Die Vermieterin war vor ihrem Renteneintritt Lehrerin und ich könnte mit vorstellen, dass eine Lehramtsstudentin mit sozialem Verständnis die optimale Mieterin wäre.