🏡 Exclusive furnished 2-bedroom apartment with large balcony & underground parking space in Nuremberg-Gostenhof – Long term rental 🏡 Exklusive möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Tiefgaragenstellplatz in Nürnberg-Gostenhof – Langfristige Untervermietung

📌 Key data:
• Location: Nuremberg-Gostenhof
• Available from: April 2025
• Minimum rental period: 12 months
• Living area: approx. 60 m2
• Room: 2
• Rent: 1,300 € plus Additional costs
• Additional costs: [insert order] €
• Deposit: 3 monthly rents (3,900 €)
• underground parking: included
• Furnished: Yes

✨ Highlights of the apartment:

✔ High-quality, modern furnishings – retraction & feel comfortable
✔ Large, green balcony with lounge area – perfect feel-good oasis
✔ Open, light-flooded residential concept with floor depth windows
✔ Fully equipped kitchen – including dishwasher, stove, microwave, coffee machine
✔ Cosy bedroom with double bed & a lot of storage space
✔ Modern bathroom with shower/bath tub
✔ Fast Wi-Fi & Smart TV – ideal for home office & streaming
✔ Washing machine & dryer available
✔ Parking space included – safe & convenient parking

💡 Rental conditions:

Minimum rental period: 12 months
rent: 1,300 € plus. Additional costs
bail: 3 monthly rentals (3,900 €)
‡ underground parking included
‡ non-smoking apartment
no WG, no sublet to third parties
‡ Pets by arrangement

This apartment is ideal for expatriates, business travelers or professionals with temporary projects in Nuremberg.

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📌 Eckdaten:
• Lage: Nürnberg-Gostenhof
• Verfügbar ab: April 2025
• Mindestmietdauer: 12 Monate
• Wohnfläche: ca. 60 m²
• Zimmer: 2
• Miete: 1.300 € zzgl. Nebenkosten
• Nebenkosten: [Betrag einfügen] €
• Kaution: 3 Monatsmieten (3.900 €)
• Tiefgaragenstellplatz: inklusive
• Möbliert: Ja

✨ Highlights der Wohnung:

✔ Hochwertige, moderne Einrichtung – Einziehen & wohlfühlen
✔ Großer, begrünter Balkon mit Lounge-Bereich – perfekte Wohlfühloase
✔ Offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit bodentiefen Fenstern
✔ Voll ausgestattete Küche – inklusive Geschirrspüler, Herd, Mikrowelle, Kaffeemaschine
✔ Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett & viel Stauraum
✔ Modernes Badezimmer mit Dusche/Badewanne
✔ Schnelles WLAN & Smart-TV – ideal für Homeoffice & Streaming
✔ Waschmaschine & Trockner vorhanden
✔ Tiefgaragenstellplatz inklusive – sicheres & bequemes Parken

💡 Mietbedingungen:

✅ Mindestmietdauer: 12 Monate
✅ Miete: 1.300 € zzgl. Nebenkosten
✅ Kaution: 3 Monatsmieten (3.900 €)
✅ Tiefgaragenstellplatz inklusive
✅ Nichtraucherwohnung
✅ Keine WG, keine Untervermietung an Dritte
✅ Haustiere nach Absprache

Diese Wohnung ist ideal für Expats, Geschäftsreisende oder Berufstätige mit befristeten Projekten in Nürnberg.

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