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Die schöne, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4.Stock eines Altbaus. DIe Wohnung hat eine schöne Wohnküche mit Balkon, ein innenliegendes Bad mit Dusche sowie ein Wohn- und Schlafzimmer (ungefähr gleich groß). Die Wohnung hat hohe Decken, in Wohn- und Schlafzimmer ist Laminat verlegt. Küche, Badezimmer, kleiner Flur und seperates WC sind gefliesst. Der Balkon geht in den ruhigen Innenhof und hat einen freien Blick über die Dächer. Die Heiz- und Stromkosten sind für eine Person absolut moderat dank neuer Therme und gut isolierter Fenster. Die Wohnung ist ruhig gemütlich.
Die Wohnung befindet sich in der Nürnberger Südstadt, Höhe Frankenstrasse. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in 3 Minuten erreichbar (sowohl U-Bahn als auch Strassenbahn). Am Bahnhof ist man mit Fahrrad bzw. Öffis innnerhalb von 10 Minuten. Parkmöglichkeiten gibt es rund um die Wohnung genug, ua. direkt davor.