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Ruhige 2-Zi-Wohnung in Nürnberg-Nord (Großgründlach), WG-geeignet

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Ad ID: 11076959

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Reutleser Straße
90427 Nürnberg Großgründlach

Availability

From:

n.a.

To:

n.a.

currently rented

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Demand certificate, V: 190kW h/(m²a), Gas, Building year 1965, Energy efficiency class F

share flat possible

Multi family house

2nd floor

partly furnished

Shower

Satellite

Central heating

Many free parking lots

3 minutes by foot

Shared garden

Apartment

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG, ca. 60m², mit Küche, Bad und Gartenmitbenutzung in einem 3-Familienhaus in Nürnberg Großgründlach ab 01.08.2024 zu vermieten.
großes Wohnzimmer + großes Schlafzimmer, WG-geeignet; Bad mit Dusche und Fenster; Zentralheizung; Einbauküche mit Kühlschrank und Herd, ohne Spülmaschine, separater Gefrierschrank; Waschmaschinenstellplatz im Keller. Kleinere Schönheitsreparaturen müssten vom Mieter vorgenommen werden.

Ihr findet hier eine nette Hausgemeinschaft, die aufeinander Rücksicht nehmen, die im Garten eigene Pflanzen gesetzt haben und die sich gern zum Picknick oder Grillen im Garten verabreden.

Es ist geplant, die Wohnung in ca. 2-4 Jahren umfassend zu renovieren, weshalb die beabsichtigte Mietdauer maximal 4 Jahre betragen sollte.
Sie wohnen ruhig und doch zentral. Gute Verkehrsanbindung, ca. 10km nach Nürnberg oder Fürth, 8km nach Erlangen und kurze Wege zur A3 und A73. Bushaltestelle in ca. 100m Entfernung, 3 Buslinien, Busanbindung nach Nürnberg, Fürth und Erlangen.
Kindergarten und Grundschule befinden sich unmittelbarer in der Nähe, ebenso gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäcker, 3 Supermärkte, ...) in Großgründlach.
Kaltmiete 490,- € + ca. 160,- NK
Öffentliche Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Endenergiebedarf des Gebäudes: 190kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Anschrift:
2. OG
Reutleser Str. 21
Nürnberg Großgründlach

Besichtigung möglich am:
Dienstag, dem 02.07.2024
zwischen 17:00 und 19:00 Uhr.

Zum Abschluss eines Mietvertrages bitte Einkommensnachweis, Schufa (request now) -Auskunft und polizeiliches Führungszeugnis vorlegen. Bei Studenten können z.B. die Eltern bürgen.