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Erstbezug nach Sanierung mit Balkon und EBK: 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg
Ad ID: 11410617
Price
Base rent:
640€
Utilities:
184€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.11.2024
22.10.2024
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Further details
Demand certificate, V: 157kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1971, Energy efficiency class E
Multi family house
1st floor
Own kitchen
Shower
Laminate, Tiles
Central heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar, Elevator
Apartment
Location
Misc
Wir freuen uns Ihnen unsere neu sanierte 2-Zimmer Wohnung anbieten zu können.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Süden von Nürnberg, im Stadtteils Lichtenhof. Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Aufzug und wurde gerade aufwendig saniert. Im Zuge der Sanierung wurde die komplette Elektrik erneuert, das Badezimmer neu gestaltet, alle Bodenbeläge und Innentüre erneuert und Wände neu gestrichen. Die Wohnung wird mit kleine aber geschmackvolle Einbauküche (Induktionskochfeld, Backofen und Kühlschrank) vermietet.
Das hell geflieste Bad verfügt über eine Duschwanne, Waschbecken mit Waschbeckenunterschrank, Wandspiegel, Handtuchheizkörper und eine Toilette. Ein Wasseranschluss für die Waschmaschine ist auch vorhanden. Flur, Wohn- und Schlaffzimmer sind mit hellem Laminat in Holzdielenoptik ausgestattet.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit einem Regal und genug Stautraum.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. (Denns Biomarkt, Rewe, Der Beck, Lidl)
Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 3-4 Gehminuten entfernt.
Parkplätze kann man auch nachmittags oft ganz schnell finden, mit Bewohnerparkausweis gibt es noch mehr Parkmöglichkeiten.
Miete
Die monatliche Kaltmiete beträgt 640,- Euro zzgl. 184,- Euro Nebekostenvorauszahlung inkl. Heiz- und Warmwasserabschlag. Strom zahlen Mieter direkt über den Energieversorger.
Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege werden von einer Firma geleistet und sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die anfängliche Mietdauer beträgt zwei Jahre. Danach wird der Mietvertrag unbefristet weitergeführt. Tierhaltung ist nicht gewünscht!
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine bitte persönliche Informationen (Name, Alter, Beruf, Arbeitgeber, Grund für Interesse) angeben.
Bessere Bilder im vollständig renovierten Zustand folgen zeitnah.
Documents required
Applicant Portfolio
itsmydata
or
SCHUFA
Passport/ID
Proof of income
Tenant Self-disclosure
Household contents insurance
Liability insurance
Loss of rent insurance
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