für 3er WG Neugründung oder Paar: neu renovierte, helle 3 ZKB, 2 Bäder in OS-Wüste mit sonniger Terasse, Garten, Hochparterre, Rad-Abstellplatz, zentral gelegen zum Schloss

Besichtigung am Sonntag 2. März 9h - 18h
Leider gibt es momentan keine Möglichkeit für einen anderen Termin.
Bitte geben Sie unbedingt Ihre Telefonnummer an, falls Sie zu den Terminen besichtigen können. Ich rufe Sie gerne zurück.

Die Wohnung ist frei zur Vermietung ab 15. März
Die Wohnung eignet sich für eine 3er WG oder zB für ein berufstätiges Paar.
Im Haus gibt es bereits WGs mit Studierenden bzw. Berufstätigenden und wir würden uns über eine neue, nette WG freuen!
Aufgrund der Lage ideal gelegen für Studierende.

Schöne 3,5 Zimmerwohnung
mit Liebe zum Detail neu renoviert, hell, großzügig mit 3 ca. gleichgroßen 20-25m2 WG-Zimmern mit je 2 großen Fenstern, 12m2 Wohn-Küche und Nebenzimmer, geräumige Flure und Bäder - beide mit Dusche, Toilette/ großem Waschbecken. Von der Küche aus erreicht man die 6,5m2 große schöne Terrasse und den ruhigen Garten nach Süd-Westen mit hoher Aufenthaltsqualität in teilrenoviertem Altbau.

Küche:
Die neue Küche ist komplett ausgestattet inklusive Spülmaschine und neuem, großen Kühlgefrierschrank. Sie kostet 1.800€ Ablöse.

Kellerraum:
Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum.

Waschküche:
Im Hauskeller gibt es für Eure Waschmaschine / Trockner eine gemeinsame Waschküche für alle Wohnungen.

Fahrrad-Unterstand:
Für Fahrräder gibt es im abgeschlossen im Hof einen überdachten, hellen Unterstand mit eLade-Möglichkeit.
Es gibt für das Haus 2 PV-Module die kostenlos Solarstrom produzieren für den Allgemeinverbrauch und einen Beitrag zur CO2-Reduktion leisten.

Terrasse & Garten:
Eigene, geschützte SW-Terasse und gemeinschaftlicher Hof- & Gartenmitbenutzung mit vorhandener Sitzgruppe und einem Grill fürs gemeinsame Lernen & Leben.

Putzen:
Die wöchentliche Treppenhausreinigung, Straße fegen, Schnee räumen, Mülltonnenservice und Gartenpflege wird von einem Dienstleister erledigt. An diesen Tätigkeiten habt Ihr WG-Bewohner selber überhaupt keine Aufgaben! Das macht es natürlich super entspannt.

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Hochparterre, Hinterhaus, zentral gelegen, renoviert
Die Wohnung befindet sich am Schlosswall, sie hat hohe (ca. 3,75m) Decken - ist also gut geeignet für ein Hochbett um das eigene Zimmer optimal zu nutzen. Die Wohnung ist renoviert mit neuer Wohnungs- und Balkontür. Bodenbelag ist helles Laminat bzw. Fliesen im Flur. Die Terrasse ist zum SW-Garten. Das eine Badezimmer hat ein großes Fenster. Beide Bäder mit neuem Waschbecken (Villeroy & Boch, Grohe Wasserhahn und Duscharmatur) und ein schöner großer Spiegel mit Beleuchtung, eine moderne Glasablage, Badlüfter und neuer Heizung. Alle Fenster sind Lärm-isolierende doppelt verglaste moderne Fenster. Im Flur zum Garten gibt es einen schönen Spiegel (mit Kantenschliff) 200x60cm.

Pro:
- super zentral gelegen mit ruhigem, grünen & sonnigen Garten
- helle, frisch renovierte, 3 gleichgroße Zimmer in charmanter Altbauwohnung mit 3,75cm hohen Decken
- gute Einbauküche mit Geschirrspüler und große Kühl-Gefrierkombination ist neu vorhanden
- eLade-Möglichkeit für Fahrräder im überdachten Unterstand im abgeschlossenen Hof
- 2 leistungsstarke Solarmodule helfen unseren CO2-Footprint zu reduzieren
- eine wirklich nette Hausgemeinschaft