Ansprechende 2-Zimmer-EG-Wohnung mit EBK in Paderborn Kernstadt

Die Wohnung in der Otto-Wels-Straße 9, 33102 Paderborn, ist eine charmante Erdgeschosswohnung, die ab dem 1. Januar 2025 bezogen werden kann. Mit einer Gesamtfläche von 39 m² bietet sie zwei gut geschnittene Zimmer und ist besonders für Studenten, Auszubildende und berufstätige Singles eine attraktive Wahl.

Ein Balkon, der direkt vor dem Schlafzimmerfenster liegt ergänzt die Wohnung ideal. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die vom Vermieter eingebaut wurde. Im Großteil der Wohnung ist Teppichboden verlegt, der bereits etwas in die Jahre gekommen ist. Der Vermieter wird sich nach Absprache um den Teppichboden kümmern, sodass die Wohnung optimal vorbereitet übergeben werden kann.

Die Wohnung wird mit einer effizienten Gasheizung beheizt und ist gut isoliert, sodass es im Sommer angenehm kühl und im Winter warm bleibt. Zusätzlich stehen Fahrradstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Kleine Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt, was die Wohnung auch für Tierfreunde interessant macht.

Die Nachbarschaft im Haus besteht überwiegend aus Studenten und jungen Berufstätigen, die eine entspannte und rücksichtsvolle Atmosphäre schaffen. Solange keine großen Partys gefeiert werden, ist das Miteinander angenehm und unkompliziert.