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Dachgeschosswohnung in der Südstadt, nahe Uni, ruhige Wohnlage in 3-Familienhaus

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Ad ID: 11779139

Size :
65m²

Final rent :
600€

Rooms :
3

Price

Base rent:

475€

Utilities:

125€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1000€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Im Samtfelde
33098 Paderborn Südstadt

Availability

From:

01.04.2025

Online:

1 day

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Further details

Gas, Building year 1959

share flat possible

Multi family house

Bathtub

Laminate

Central heating

8 minutes by foot

Apartment

Location

Misc

Die Wohnung teilt sich auf in 2 größere Zimmer, ein kleineres Zimmer - z.B. als Esszimmer sehr gut geeignet und einer zusätzlichen Abstellkammer, Bad und Kochzeile. Im Haus kann die Waschküche gemeinsam mit den anderen Bewohnern genutzt werden. Die Wohnung hat keinen eigenen Parkplatz, die Parksituation ist jedoch entspannt.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist nicht saniert, wird jedoch vorm Einzug einmal komplett weiß gestrichen. Die Küche kann von der Vormieterin übernommen werden. In der Wohnung befinden sich mehrere Einbauregale in kleinen Nischen integriert.

Gesucht werden ruhige Mieter. Die Wohnung ist für Einzelpersonen, ein Paar oder eine 2er-WG gut geeignet. Im 1.OG wohnt eine Studenten-/Azubi-WG und im Erdgeschoss eine WG mit Personen, die im Schichtdienst arbeiten. Die üblichen Ruhezeiten müssen daher eingehalten werden.

Die Wohnung hat eine Gaszentralheizung.

Die angenehm ruhig gelegene Wohnung im 2. OG des Hauses ist sehr zentral gelegen und doch fast im Grünen. Uni, Busanbindung, Naherholungsgebiet, Südring Center, Innenstadt sind alle fußläufig (bis 15 Minuten) sehr gut zu erreichen.

Mit dem Auto ist man über die Ausfahrt Mönkeloh sehr schnell auf der Autobahn.

Der Bahnhof ist gut über öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen oder in ca. 25 Minuten zu Fuß.

Aufgrund der Schrägen ist die Grundfläche deutlich größer als 65 QM. Sehr große Personen könnten jedoch Probleme mit den Schrägen bekommen - zum Beispiel in Küche und Bad.
In der Wohnung sind Abnutzungsspuren an den Türen und Fußböden erkennbar. Dies spiegelt sich in der Kaltmiete wieder.

Die Wohnung wird privat vermietet. Da die Vermieter keine guten Englischkenntnisse haben, sind gute Deutschkenntnisse Voraussetzung. Bei Studierenden ist eine Mietbürgschaft der Eltern Voraussetzung. Bitte bewerben Sie sich schriftlich und stellen Sie sich kurz vor.