Helle Dachterrassenwohnung im Münchner Umland

Liebe Interessenten, wir sind vom 18.12.23 bis 22.03.24 im Ausland und suchen für diesen Zeitraum eine(n) zuverlässige(n) Mieter/in für unsere schöne Wohnung.

Die lichtdurchflutete, geräumige, stylische 2 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse liegt im Herzen von Bayern, in der Kreisstadt Pfaffenhofen an der Ilm, 2011 als lebenswerteste Kleinstadt ausgezeichnet. Die Städte Ingolstadt (35km), München (55km), Augsburg (65km), Regensburg (80km) und Nürnberg (125km) sind bequem und regelmäßig mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto zu erreichen. Die Bushaltestelle Dieselstraße für den kostenlosen Pfaffenhofener Stadtbus liegt direkt vor der Haustür. Die Anschlussstelle zur A9 nur ca. 8km entfernt.

Highlights der Wohnung sind die Wohlfühlatmosphäre, die voll und hochwertig ausgestattete Küche und die große Dachterrasse, auf der sich auch im Winter gemütlich grillen lässt. Der Ausblick ins Hallertauer Hügelland Richtung Osten ist besonders zum Sonnenaufgang jeden Tag ein kleines Spektakel.

Specials:
• Großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche und kleiner Speisekammer
• 60qm große Dachterrasse mit Südost Ausrichtung und Outdoor Möbeln, sowie Gasgrill
• hochwertige Multimediageräte: Sonos Soundsystem, Samsung The Frame Fernseher
• Rocket Siebträger Maschine für perfekten Espresso und Bosch SmartGrow System für frische Kräuter
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• 500 Mbit/s Glasfaser Telekom Anschluss
• Höhenverstellbarer Schreibtisch auf Wunsch verfügbar
• Waschmaschine und Trockner im absperrbaren Einzelkeller
• Automatisches, zentrales Lüftungssystem

Zimmer
Wohn- und Essbereich
• offener Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur Dachterrasse
• große, gemütliche Couch
• Sonos Soundsystem
• Samsung Smart TV mit Soundbar und Subwoofer
• Massivholztisch mit 4 Stühlen
• Kommoden mit viel Stauraum
Schlafzimmer:
• Queensize Bett (180x200cm) mit 2 Matratzen inkl. Bettwäsche
• 6 große Schubläden unterm Bett
• Jalousien zum kompletten Abdunkeln
Küche
• Voll ausgestattete Einbauküche
• Ausgestattet mit HomeConnect fähigen Bosch Geschirrspüler, XXL Bosch Induktionskochfeld, Siemens Backofen mit automatischen Programmen, Einbau Kühl- Gefrierkombination, Rocket Siebträger Kaffeemaschine, Toaster, Küchenmaschine, Power-Standmixer, Stabmixer, Wok, WMF Töpfe und Pfannen, Besteck, Teller, Gläser, Kochgeräten
• Kleine Speisekammer
• Indoor Garden SmartGrow für frische Kräuter
Bad
• Großes, helles Badezimmer
• Begehbare Dusche mit Regendusche
• Handtücher, Fön
• 3-türiger Spiegelschrank
• Wäschekorb
Flur
• Schrank mit 75cm Kleiderstange und 2 Ablagen
• 2 große Schubläden
• Garderobe
Dachterrasse
• 40qm große Dachterrasse mit Blick ins Hallertauer Hügelland und ins Ilmtal
• Ruhig und nicht einsehbar, da oberstes Stockwerk
• Gasgrill
• Outdoor-Tischgruppe mit 4 Stühlen