Suche unbefristete, schöne Wohnung in Regensburg

Hallo zusammen! Mein Name ist Annemarie Reck, ich bin 32 Jahre alt und Archäologin. Vsl. am 15.01.2025 ziehe ich für eine neue unbefristete Stelle nach Regensburg und bin darum auf der Suche nach einer schönen Wohnung in der ich endlich langfristig “ankommen” kann. Am liebsten wäre mir eine Wohnung mit Garten oder Balkon. Keine 1-Zimmerwohnungen mit Küche im Schlafzimmer und nichts vollmöbliertes, da ich mich erstmals gerne selbst einrichten möchte, wie ich mich wohlfühle. Mein Hobby ist es zu Schreiben und zu Lesen, außerdem schwimme ich gerne und mache Yoga. Ich spiele keine Instrumente. Generell bin ich recht ordentlich, ruhig und koche gerne.
Momentan wohne ich in Dresden in einer Berufstätigen-WG mit mehreren Generationen. Ich bin also durchaus auch WG geeignet. Meine einzige Sorge wäre, dass es nicht mehr so harmonisch und familiär zuginge wie in meiner derzeitigen WG. Mein Verdienst beträgt TVöD E13.