Schöne Wohnung nahe Mathias-Spital/Lehrerzentrum,Balkon,großes Wohnzimmer zur Untermiete

zur Untermiete(2er WG berufstätig/Zweck) Ich bin 28, berufstätig, und du wirst nicht viel von mir "haben", somit hast du die Wohnung quasi wie für dich allein!

schöne,gepflegte,helle, 3 Zimmer Wohnung mit großem Wohnzimmer, das größere der anderen 2 Zimmer würdest du bekommen. Möbiliert und alles was in der Wohnung bereits ist auch in der Küche darf mitbenutzt werden natürlich. Eigene Möbel dürfen,wenn gewünscht aber mitgebracht werden und man darf die Wohnung auch umgestalten, wenn man möchte, ich bin nicht so talentiert im einrichten und offen für Ideen:D (aber keine Farbe streichen). schöner großer Balkon mit grüner Aussicht,Licht (nicht unterschätzen wie praktisch das ist^^), und schöner Sonne.
Spülmaschine vorhanden. Keller und Dachboden. Parken problemlos direkt vorm Wohngebäude oder an der Straße möglich, Fahrradständer mit Dach vorm Haus.

Der Vermieter weiß Bescheid und ist einverstanden mit Untermiete, eine Wohnungsgeberbescheinigung wird vom Vermieter leider nicht ausgestellt und ich bleibe daher auf Papier der alleinige Hauptmieter.
Die Untermiete ist erst einmal befristet für ein halbes Jahr, bei Bedarf und wenns passt kann verlängert werden. Bin auch flexibel vom Einzugsdatum (früher/später möglich!)und dem Mietzeitraum her, auch kürzere Mietdauern möglich. Wir finden schon eine Lösung.
In den 430€ ist Internet,Strom,Wasser,Heizung alles mit drin, Nebenkostennachzahlungen werden aufgeteilt (je nachdem wieviele Monate du in dem Jahr mit in der Wohnung gelebt hast).

Die Nachbarn im Haus sind sehr nett und ruhig, sind Familien oder Ehepaare und ein Alleinstehender. Die Wohnpartei gegenüber ist etwas lärmempfindlich, also keine Partys ohne Vorankündigung.