Schöne 2-Zimmer-Wohnung KTV zur befristeten Untermiete (für 1 Person)

Hallo liebe*r Untermieter*in! ☺️

Ich suche ab Anfang/Mitte März eine*n Untermieter*in (bitte nur 1 Person) bis ca. Mitte/Ende Dezember 2025 (ggf. verlängerbar) für meine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage in der KTV.

Die Wohnung wird für den Zeitraum komplett möbliert übergeben, inklusive Waschmaschine, Einbauküche mit Kühlschrank sowie Backofen und Cerankochfeld. Die Küchenausstattung (Besteck, Geschirr, Kochutensilien, Töpfe, usw.) würde ich ebenfalls zur Mitbenutzung drin lassen. Besichtigungstermine sind auch recht spontan möglich (arbeitsbedingt meist zwischen 17-20Uhr). Die Wohnung hat knapp über 46m² inklusive eines schönen Balkons, sowie Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne. Es gibt einen durch ein Tor abgeschlossenen Innenhof, in dem man z.B. Fahrrad oder Roller anschließen kann.
Die Gesamtmiete beträgt 685€ (568€ warm + sonstige Nebenkosten wie Strom, Internet, Rundfunk). Die Kaution beträgt aufgrund der Vollmöblierung und der Dauer zwei Monatsmieten (1136€).

- Öffis: Haltestellen Kabutzenhof & Volkstheater in 2-3min zu Fuß erreichbar, ansonsten knappe 10min zum Doberaner Platz. Dort fahren noch etliche weitere Verbindungen ab, auch zum Hbf (ca. 15min Fahrtzeit). Am Holbeinplatz oder der Parkstraße (Verbindungen in Richtung Warnemünde/Hbf/Güstrow) ist man mit dem Rad ebenfalls in wenigen Minuten (zu Fuß 10-15min).

- Uni: Der Ulmencampus ist zu Fuß gerade mal 10min entfernt, die Uniklinik erreicht man auch in wenigen Minuten mit dem Rad. Zum Campus Süd fahren vom Doberaner Platz regelmäßig Bahnen.

- Einkaufsmöglichkeiten: Um den Dobi herum befinden sich REWE, Lidl und Rossmann. Auch in direkter Nähe findet ihr CallaPizza, eine kleine Poststelle, eine Apotheke und einige Arztpraxen

- Stadtleben: In der KTV und Innenstadt habt ihr viele gemütliche, kleine Cafés und Bars. In 10min seid ihr direkt zum idyllischen Stadthafen gelaufen oder mit der S-Bahn in 30min am Meer in Warnemünde . Spazieren gehen oder Joggen kann man gut im Lindenpark, Barnstorfer Wald oder Botanischen Garten. Auch die Clubs sind meist gut zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar.

Du bist… :)
- Zuverlässig: Mir sind pünktliche Zahlungen der Miete und verbindliche Absprachen sehr wichtig. Kommunikation im weiteren Verlauf gerne über WhatsApp - wenn es Probleme geben sollte, melde dich bitte umgehend bei mir!

- Pfleglich und sauber: Meine Wohnung ist mir sehr ans Herz gewachsen und ich übergebe sie dir vor Einzug geputzt und vollständig eingerichtet. Im Gegenzug erwarte ich natürlich, dass du alles sehr pfleglich behandelst, regelmäßig putzt und die Wohnung am Ende auch wieder unversehrt übergeben wird.
Wenn mal ein Glas runterfällt oder ein kleiner Kratzer in die Möbel kommt, ist das natürlich kein Weltuntergang. Alles darüber hinaus sollte aber bitte umgehend bei mir gemeldet werden und bei grober Fahrlässigkeit auch eigenständig ersetzt/bezahlt werden. Ansonsten behalte ich mir vor, dir den entstandenen Schaden in Rechnung zu stellen bzw. notfalls eine entsprechende Kaution einzubehalten.
Ansonsten bitte keine weiteren, nicht mit mir abgesprochenen Mietverhältnisse (Untermieter, Nebenmieter…) abschließen, da ich sonst Probleme mit der Wohnungsgenossenschaft bekomme! Rauchen ist nur auf dem Balkon erlaubt, da dies ein Nichtraucher-Haushalt ist. Fremde Haustiere möchte ich aufgrund möglicher & bleibender Verunreinigungen leider auch ungern in der eigenen Wohnung haben, auch wenn ich sie sonst sehr mag ;)

- Grüner Daumen: In den Balkonkästen darfst du dir bei Bedarf gerne auch selbst etwas anpflanzen