2- Zimmer Wohnung am Ortseingang von Rüdesheim -Hochschulnähe-

In die Wohnung gelangt man durch ein großes helles Treppenhaus. Die Wohnung selbst betritt man dann durch einen kleinen Flurbereich, der sich als Garderobe eignet. Von hier aus kann man das vordere Zimmer mit ca. 17m² mit angrenzendem Balkon und das hintere Zimmer mit ca. 20m² betreten, sowie in die Küche und das Badezimmer gelangen.
Die derzeit in der Küche verbaute voll ausgestattete Einbauküche verbleibt in der Wohnung, kann aber auf besonderen Wunsch hin evtl. auch ausgebaut werden.

Der Balkon, das vordere Zimmer, der Flurbereich, die Küche und das Badezimmer haben Bodenfliesen. Im hinteren Zimmer ist Laminat verlegt.

In den Zimmerdecken sind eine Vielzahl von separat ansteuerbaren Lichtspots/ LED- Spots eingelassen, sowie jeweils mittig eine Zuleitung für eine separat schaltbare Deckenleuchte vorhanden. An den Wänden sind separat schaltbare Zuleitungen/ Wandleuchten vorhanden, so dass sich die Zimmer genau nach Bedarf und Stimmung ausleuchten lassen.

Die größeren Zimmer haben eine hohe Deckenhöhe von ca. 3,20 mit aus Schallschutz- und Wärmeschutzgründen etc. bereits eingezogener, abgehängter Zwischendecke. Die eigentliche Decke ist noch höher. Oberhalb der Küche und des Badezimmers ist deshalb ein Zwischenraum als Stauraum vorhanden.

Die Wohnung ist zwischenzeitlich neu gestrichen worden und auch bereits ausgeräumt. Ich kann auf Wunsch hin auch nochmal Fotos im ausgeräumten Zustand machen für diejenigen die von weiter weg kommen.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Heizkessel im Keller, so dass die Heizkosten (bei den angegebenen NK nicht enthalten) hier verbrauchsgenau mit eigens wählbarem Anbieter abgerechnet werden.

Das Haus hat eine eigene Waschküche im Keller mit Anschlussmöglichkeiten für die eigene Waschmaschine, so dass hier quasi zu jeder Zeit gewaschen werden kann, ohne dass es hierbei Stress wegen Lärm mit Mitbewohnern im Haus gibt, weil noch spät abends die Maschine genutzt wird oder man selbst vom Lärm genervt ist.