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Rügen, Loft/Wohnung an Ostsee Topstränden
Ad ID: 4184616
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Renovated old building
Raised ground floor/Mezzanine
Central heating
Own parking lot
Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Loft/Attic
Apartment
Ich biete von privat ein schönes Wohnobjekt zur Miete an:
Hier kann man Wohnen und Arbeit gut verbinden.
145qm stehen im EG zur Verfügung, siehe Innenfotos. 2 getrennte WC-Räume. Im 1.OG gibt es drei weitere Zimmer (gesamt 50 qm) mit jeweils Zentralheizung und Fenstern, zwei Zimmer mit jeweils 20 qm Wohnfläche
und ein Zimmer mit 10 qm (in diesem Zimmer sind Wasseranschlüsse vorhanden, es könnte als Bad ausgebaut werden).
1 WC-Raum im EG kann ohne großen Aufwand zum Bad umgebaut werden.
Eine Küche kann im EG installiert werden, Anschlüsse sind vorhanden.
Die ehemaligen Gewerberäume im Erdgeschoss können als Büroloft oder auch zu Wohnzwecke genutzt bzw. kombiniert werden.
Wer noch zusätzlich Lagerfläche/Stauraum braucht, kann den Dachboden mit ca. 50qm und hoher Raumhöhe nutzen.
Das ehemalige Postamt verfügt über 2 Zugänge, wobei auf der Rückseite eine Laderampe (siehe Foto) zur Verfügung steht, ideal für Gewerbetreibende.
Die Räume sind hell und durch eine angenehme Raumhöhe von ca. 3m repräsentativ.
2 Parkplätze im Hof, ca 300qm Garten, Teilnutzung möglich.
Gas-Zentral-Heizung, zusätzlich wurde ein großer Holz-Kaminofen von Hark im EG installiert. Es handelt sich hier um einen sehr hochwertigen und heizstarken Dauerbrandofen, der auch permanent mit Braunkohlebriketts beheizt werden kann.
Das Gewerbe befindet sich fussläufig in der Nähe des Bahnhofs Sagard. Ideal für Pendler aus Sassnitz oder Bergen.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhige Lage, ca. 8 km zu den Topstränden.
Ca. 7 km nach Sassnitz, Kreidefelsen.
Der Hafen Sassnitz verfügt über 100 Bootsliegeplätze und bietet ständige Fährverbindungen nach Schweden, Dänemark, Königsberg, Litauen, Lettland und Russland.
In etwa 2 km Entfernung erreicht man den "Großen Jasmunder Bodden", das UNESCO Weltnaturerbe "Nationalpark Jasmund" und das "Jasmar Resort Rügen" mit der beliebten "Jasmund Therme".
Kindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule sind im Ort Sagard.
Ein Gymnasium gibt es in Bergen. Das Gymnasium ist per Bus oder per Bahn über den Bahnhof Sagard in 15 Minuten(Bahn) zu erreichen.
Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls im Ort Sagard.
Bus- bzw. Zugverbindung zu den Stränden.
Es handelt sich um ein privates Angebot ohne Maklerprovision.
Nähere Informationen unter ----/-------
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