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Wir vermieten von privat eine WG-geeignete 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss. Diese einladende Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz und ist ideal für eine Wohngemeinschaft geeignet. Die Zimmer variieren in ihrer Größe, und das kleinste Zimmer wurde bisher von der WG als Wohnzimmer genutzt. Überzeugen Sie sich selbst anhand der beigefügten Fotos!
Ein besonderes Highlight ist die geräumige Wohnküche, die perfekt für gemeinsame Kochabende ist. Aktuell wird der Herd ausgetauscht, um Ihnen optimale Kochmöglichkeiten zu bieten. Bei Bedarf kann auch eine neue Spülmaschine und ein neuer Herd eingebaut werden. Beachten Sie, dass sich hierbei die monatliche Miete um 15 Euro erhöht. Die bereits vorhandene Einbauküche wird Ihnen kostenfrei zur Verfügung gestellt.
Die Wohnung verfügt über separate Zähler für Strom, Wasser und Fernwärme. Dadurch ist eine individuelle, verbrauchsabhängige Abrechnung möglich, im Gegensatz zu anderen Vermietern, die Beträge auf Basis der Wohnfläche oder Personenanzahl abrechnen. Sie zahlen bei uns nur für Ihren eigenen Verbrauch. Sie müssen dies selbst anmelden, die Kosten hierfür wurden bei der angegeben Warmmiete berücksichtigt.
Das Haus verfügt über ein komplett erneuertes Dach und eine modernisierte Heizungsanlage. Beide wurden vor 2 Jahren erneuert, was Ihnen beim Heizen und Wohnkomfort zugutekommt.
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in St. Johann, genauer gesagt in der Arndtstraße. Sie profitieren von der idealen Nähe zur Innenstadt, ohne dabei von der Hektik des Rathausbereichs gestört zu werden. Die Saarbahn-Station "Uhlandstraße" liegt direkt vor der Tür und ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung. Innerhalb von 5-7 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof und in wenigen Minuten sind Sie in der Fußgängerzone oder können mit dem Nahverkehr jeden beliebigen Ort in Saarbrücken erreichen. Auch die Universität ist problemlos zu erreichen.
Die angegebenen 120 Euro Nebenkosten beziehen sich auf eine Belegung mit 3 Bewohnern. Bei einer Belegung mit 4 Personen betragen die Nebenkosten 160 Euro.
Die sonstigen Kosten sind die Kosten für Strom, Wasser und Fernwärme. Diese betragen ca. 60 Euro Strom, ca. 30 Euro Wasser und ca. 90 Euro für Fernwärme (alles Verbrauchsabhängig und Abrechnung direkt mit dem Versorger).
Ein Stellplatz bzw. eine Garage können für 70 bzw. 90 Euro gemietet werden.
Für eine Besichtigung oder weitere Informationen können Sie uns gerne eine Nachricht senden. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Rufnummer an, damit wir Sie zurückrufen können. Zusätzlich bitten wir um kurze Angaben zu den wichtigsten Informationen über Sie, wie die Anzahl der Personen, Ihren Beruf/Studium/Ausbildung sowie den gewünschten Einzugszeitpunkt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Anfragen vom Jobcenter akzeptieren können und die maximale Personenanzahl auf 4 begrenzt ist. In dem Haus wohnen ausschließlich Studenten, Azubis und junge Arbeitnehmer, und wir möchten dies beibehalten.
Wichtig: Anfragen für einen Aufenthalt von wenigen Wochen können nicht berücksichtigt werden, da wir ausschließlich Verträge mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr abschließen.