Nice to have you here
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Die Wohnung, welche sich über die komplette Etage erstreckt hat insgesamt 184 qm.
Zwei Zimmer zeigen zur Fußgängerzone und 3 Zimmer in den ruhigen Innenhof. Die Fenster zur Fußgängerzone sind bodentief mit maßgefertigten Plisses.
Eine Küche wurde erst eingebaut, das Bad ist komplett neu mit riesiger Duschtasse. Zudem gibt es noch eine Gäste-Toilette mit Waschmaschine.
In 3 Zimmern befinden sich maßgefertigte Einbau-Schränke.
Die Wohnung ist also für eine WG geeignet oder für eine Familie. Zudem gibt es noch einen großen Raum, der als Wohnzimmer, Aufenthaltsraum oder Lager genutzt werden kann.
Im Innenhof wurde ein Garten angelegt und ist zur freien Mitbenutzung. Gartenmöbel, Fahrradabstellplatz, Hängematte und Grillplatz sind vorhanden. Es können gerne Gemüse und Kräuter geerntet als auch gepflanzt werden.
Es wurde in der ganzen Wohnung neuer, heller Laminat verlegt.
Ebenso wurden neue Fenster eingebaut.
Die Nebenkosten sind grosszügig kalkuliert aufgrund der gestiegenen Energie-Preise. Bis jetzt haben alle Mieter eine Rückzahlung erhalten.
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Huge flat with 5 rooms and 2 bathrooms near University of Saarland.
With the bus you need about 8minutes to university and 15 minutes to the center of Saarbrücken.
Nearby are all shops for daily needs, swimming pool indoor&outdoor, soccer place, climbing& boulder-hall, cafès, restaurants and much more.
The rent is 1500 plus 400 side-costs ( including heating, water, trash, hallway-cleaning). If you use less gas for heating you will get money back, there are counters on the heaters and you will ger a correct bill - you only pay what you use.
The side-costs are calculated generously because of the risen energy- costs. Up to now all of the people got money back at the end of the year.
Perfect for young people studying in Saarbrücken, minimum stay 1 year.
There is also a nice huge yard where you can make BBQ and chill.
Every room has a bed, cupboard, desk and chair.
For further questions feel free to contact me.
1 Minute bis zur Bushaltestelle.
8 Minuten bis zur Uni.
13 Minuten nach Saarbrücken Innenstadt.
3 Minuten zur Autobahn.
Die Saarbrücker Straße ist eine Fußgängerzone mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Bäcker, Gemüsehändler, Metzger, Netto und Aldi sind alle binnen weniger Minuten erreichbar.
Weiterhin sind in unmittelbarer Nähe Friseure, Apotheken, Ärzte, Fitness-Studio etc zu finden.
Unweit entfernt befindet sich ein Hallenbad, Freibad, Minigolf-Anlage, der Wald zum Joggen, eine Boulder-Halle sowie Fußball- und Tennisplätze.
Die Bushaltestellen zur Universität des Saarlandes oder Saarbrücken Stadtmitte ist ca 1 Minute Fußweg entfernt, man kann aber auch mit dem Fahrrad zur Uni fahren, in ca 10 Minuten ist man da.
Der Autobahnzubringer ist ca 3 Minuten entfernt.
Da das Haus in einer Fußgänger-Zone liegt, kann man nicht vor dem Haus parken, aber es gibt genügend Parkplätze in wenigen Metern Laufnähe.
Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 400 Euro ist eine Schätzung. Meistens erhalten die Mieter für das Jahr eine Rückzahlung, wenn normal geheizt wurde. Wenn Sie im Winter allerdings gerne 27 Grad in der Wohnung haben und dabei die Fenster aufstehen lassen, werden Sie wahrscheinlich nachzahlen müssen.
Zu den Nebenkosten müssen Sie selbst noch Strom und Internet bei einem Anbieter ihrer Wahl anmelden, was wahrscheinlich ca. 100 Euro kostet.