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Demand certificate, V: 38kW h/(m²a), Gas, Building year 2021, Energy efficiency class A
New building
2nd floor
furnished
Own kitchen
Shower
Parquet, Tiles, Underfloor heating
Green Power
Gas heating
Own parking lot
8 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony
Apartment
Location
Misc
Ab dem 1.12. steht die Wohnung zur Zwischenmieten zur Verfügung. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss einer Doppelhaushälfte. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Außentreppe.
Highlights der Wohnung sind (aus meiner Sicht):
- Großer Südbalkon (1,6 m tief, 4 m breit) inkl. Möglichkeit die Hängematte aufzuspannen :)
- Offener Dachstuhl und der daraus resultierenden hohen Räume
- Eichenparkett unbehandelt (hier muss man ein bisschen mit Feuchtigkeit aufpassen)
- Viel Holz
Die Zwischenmiete ist möbliert/teilmöbliert. Die Küche und der Einbauschrank werden fix mit vermietet. Andere Möbelstücke wie Couch, Teppich, Couchtisch etc. können je nach Absprache in der Wohnung verbleiben.
Die Wohnung liegt am nördlichen Rand von Hohenschäftlarn. Zur S-Bahn Station Hohenschäftlarn sind es 8 Gehminuten oder 1 1/2 Fahrradminuten. Die Anbindung per Auto ist dank der B11 (ca. 25 Minuten bis München) und der nahen Autobahnauffahrt auf die A95 (ca. 4 Minuten) super.
Der Ort bietet einen hervorragenden Bäcker (Valent), eine spitzen Pizzeria (Schäftlarner Einkehr) und einen Bioladen. Die nächsten Einkaufmöglichkeiten sind in Ebenhausen (Edeka und Rossmann, ca. 3 Minuten mit dem Auto) oder in Baierbrunn (Aldi, ca. 3 Minuten mit dem Auto).
Kontaktiert mich bei Interesse gerne per WhatsApp/Signal oder Mail. Wir können dann gerne spontan eine Besichtigung ausmachen und weitere Details besprechen.
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