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Schöne Altbauwohnung nähe Bahnhof - Ideal für 2er WG und Paare
Ad ID: 9391909
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n.a.
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Miscellaneous costs:
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Demand certificate, V: 251kW h/(m²a), Gas, Building year 1900, Energy efficiency class H
share flat possible
Old building
1st floor
Own kitchen
Parquet
Central heating
Own parking lot
2 minutes by foot
Bicycle storage
Apartment
Die Altbau-Villa und diese Wohnung im 1. OG haben sehr viel Charme und Lebensgefühl.
In der EG Wohnung wohnt eine Familie mit 2 Kindern, welche die alleinige Nutzung des Gartens hat. Der Hof und der Fahrradschuppen gehört zur gemeinsamen Nutzung dieses 2 Familienhauses.
Diese Wohnung im 1. OG ist ideal für eine 2er WG oder für ein Paar.
WG/ Schlafzimmer 1: hat ca. 18,8 m2 + 4,4, m2. Wintergarten.
WG/ Schlafzimmer 2: hat ca. 16,5 m2 + 7,4m2 Anzieh/ Mansardenzimmer + hat sehr viele Einbauschränke
Das Ess-/ Wohnzimmer ist verbunden zur kleineren Küche (mit Einbauküche ohne Geräte) + einer zusätzlichen Mansarde ca. 6m2 zum Abstellen, Arbeitszimmer, etc.
Zudem gibt es noch eine weitere Mansarde ca. 6m2, welches auch als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Ein schönes Bad sowie schöne, alte Holzfußböden sowie Türen runden die Wohnung ab.
Zu dieser Wohnung gehört 1 Autostellplatz im Hof + Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Die Wohnung muss bei Einzug gestrichen werden und dann wird sie sehr schön aussehen.
Keine Hunde oder Freigängerkatzen sind möglich, da 1. OG ohne freien Balkon.
Die Wohnung ist ganz in der Nähe des Schifferstädter Hauptbahnhof, von wo aus z.B. der Mannheimer HBF in 20 Minuten mit dem Zug erreicht werden kann.
Die 2 Wohnungen des Hauses werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt. In den Nebenkosten in Höhe von 270.- € sind die anteiligen Gaskosten bereits enthalten, sodass dies der Warmpreis ist. Sie müssen lediglich einen eigenen Stromvertrag sowie die Müllanmeldung auf ihren Namen in Schifferstadt machen. Bei gleicher Aufteilung der Mietkosten müssten jeweils 530.- € Miete inkl. Nebenkosten bezahlt werden, wenn die Wohnung als 2-er WG angemietet wird.
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