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Schöne 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung mitten in der Natur und trotzdem in 15 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof
Ad ID: 8472444
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Multi family house
Ground floor
Own kitchen
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Cable
Green Power
Many free parking lots
Balcony, Garden, Pets are welcome
Apartment
Location
Wir suchen einen Nachmieter für unsere schöne und günstige 3-Zimmer-Wohnung. Wirklich toll ist das große Wohnzimmer mit ganzflächiger Fensterfront mit Blick ins Grüne. Auf der Couch liegen und Tiere beobachten ist hier wirklich noch möglich. Sowohl vom Schlafzimmer wie auch vom Gästezimmer schaut man auf die große Terrasse. Im Frühling und im Sommer ist die Terrasse ein Traum. Die Fotos sind aktuelle Winterbilder. Ein Foto ist aber aus dem letzten Frühling und zeigt den Baum direkt vor der Terrasse. Rund um die Terrasse gibt es viele Grünflächen zur gemeinsamen Nutzung. Ideal für Kinder.
Im Sommer ist die Terrasse schön eingwachsen und gut geschützt vor Blicken von draußen.
Besonders an der Wohnung ist, dass es 2 vollwertige Bäder gibt. Ein Tageslichtbad mit Wanne und ein kleineres Bad mit Dusche.
Die Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett renoviert.
In die Küche fällt am Morgen die Sonne. Die Küche ist knapp 2 Jahre alt und müsste abgelöst werden (Neupreis ohne Einbau: 2.598€). Ebenso macht es Sinn die optimal eingerichtete Abstellkammer zu übernehmen.
Abgerundet wird die Wohnung durch ein Kellerabteil, einen separaten, gemeinschaftlich genutzen Raum für die Waschmaschine / Trockner und Parkplätze direkt vorm Haus. Bei Bedarf kann man sich auch für Einzelgaragen- und Tiefgaragenplätze bewerben.
Rummelsberg ist ein Kleinod, mitten im Grünen / Wald mit gutem Restaurant und Bäcker, nur ein paar Meter entfernt und trotzdem ist man schnell in Nürnberg.
Die S-Bahn-Anbindung nach Nürnberg ist sehr gut. Zu Fuss ist man in 5 Minuten am S-Bahnhof Ochenbruck. Die S-Bahn fährt im 20-Minutentakt in 15 Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof. Auch die Autoanbindung ist gut, in 8 Minuten fährt man in Feucht auf die nächste Autobahn.
Perfekt für Familien mit Kindern: der Kindergarten und Hort für die Schulkinder ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Aber auch Supermärkte und Dinge des täglichen Gebrauchs sind fußläufig.
Fazit: Wer im Grünen leben will und trotzdem die Vorzüge der Großstadt genießen will (wenn man es Corona-bedingt wieder darf), ist mit der Wohnung super dran.
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