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Rechtspfleger-/Gerichtsvollzieher Studenten - voll möblierte, 2 ZKB - Wohnung mit EBK, kompl. eingerichtet

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Ad ID: 9358094

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Sofienstraße - Erdg. mit Hofanteil
68723 Schwetzingen Oftersheim

Availability

From:

n.a.

To:

n.a.

currently rented

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Further details

Demand certificate, Electricity - Current, Building year 1989, Energy efficiency class B

Renovated old building

Ground floor

furnished

Own kitchen

Shower

Cable

Carpet, Laminate, Tiles

Green Power

Central heating

Many free parking lots

6 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Terrace, Shared garden, Bicycle storage

Apartment

Location

Misc

Vermietung einer vollständig möblierten
2 ZKB Nichtraucher - Wohnung
b e f r i s t e t - an Studenten (max. 2 Personen – k e i n e / WG-Möglichkeit)
(Rechtspfleger; Gerichtsvollzieher, sonstige Schüler/Studenten der Rechtspfleger Schule Schwetzingen/ Schloss))

Warmmiete : 740,00€ für eine Person warm (max. 2 Pers. - 775,00€ warm/monatl.)
Incl. Zentral-Heizung, Warmwasser, Wasser, Müllgebühren,
Kabelfernsehanschluss (eigener Stromzähler f. Erdg.- Wohnung)
(Strom u. Kabelfernsehen/Internet müssen selbst beim Versorger geordert und bezahlt werden)
(ansonsten keine Nachforderungen/ keine Rückzahlungen - Fix Miete)

Die Mietkaution (möbliert, vollständig eingerichtet) beträgt 1.250 € (Zahlweise - 750€ bei Abschluss/ sh.
auch unten bzw. Mietvertrag, Rest (500€) mit anteiliger Augustmiete)

Zwei Zimmer, Wohnküche (Einbauküche), TL-Bad (begehbare Dusche,
Waschmaschine), Flur, eigene Sitzgelegenheit im „grünen Hof“ („Raucher-Ecke“)
(Zentralheizung, Fliesen-/bzw. Laminatböden), ca. ~ 59,5 qm
Event. nach Absprache und o.k. - Gartennutzung teilweise möglich.

Die Wohnung ist wie f o l g t - m ö b l i e r t/ eingerichtet :
Küche: kompl. Einbauküche mit Herd, Backofen, Miele-Spülmaschine,
Kühl-/Gefrierkombination, Töpfe, Pfannen und Geschirr,
Regal, Tisch, Bank und 3 Stühle, Bilder, Abfalleimer

Wohnzimmer: Schreibtisch, Regal, Couch und Couchtisch, Bilder

Flur: Schuhschrank, Garderobe, Schuhabstellplatten

Schlafzimmer: Kleiderschrank, Kommode, Bett -140cm- mit Rost ( o h n e Matratze ), 2 Nachttische

Duschbad/WC: Waschmaschine, Spiegelschrank, Wandregalschrank, Toiletteneimer.
Vorhänge und Bilder sind an den Wänden angebracht.
Alle Gegenstände werden kostenlos zur pfleglichen Verwendung überlassen.
Siehe auch Bilder der Wohnung.

Alles Weitere kann bei einem Besichtigungstermin vor Ort besprochen werden.
Die Rechtspfleger-Schule und der Schlossplatz in Schwetzingen sind gut, mit dem Rad in 9 - 12 Minuten od. dem ÖPNV, zu erreichen.

Auch in Oftersheim gibt es gute Gastronomie-Angebote, wie Pizzeria, Griechisches Restaurant, Döner, Hähnchengrill, sowie etliche Sport- u. Musik-/Kulturvereine und eine eigene freiwillige Feuerwehr.
Kirchliche Jugendgruppen und Europa-Pfadfinder.

https://www.google.de/maps/place/Sofienstra%C3%9Fe,+68723+Oftersheim/@49.3879372,8.5904136,13.4z/data=!4m5!3m4!1s0x4797b87846709c1f:0x7749c9059ae342c9!8m2!3d49.3704582!4d8.5857647?hl=de

Das Haus befindet sich in Oftersheim, recht zentral gelegen. Ruhig an der Leimbach. Keine Durchfahrtsstraße - Anlieger.
Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Schreibwaren-Kiosk) sind alle fußläufig zu erreichen.
Behörden (Rathaus /Meldebehörde) zweimal um die Ecke.
Gute ÖPNV Anbindung - DB Strecke KA - MA und Buslinie Speyer - Heidelberg.

Es ist ein Radschnellweg von Mannheim nach Heidelberg in Planung, welcher 2025/26 wohl gebaut werden soll.
Aber ansonsten ist das Radwegenetz bereits jetzt schon für Ausflüge in die Natur oder nach HD, MA, Rhein u. Neckar usw. gut ausgebaut und beschildert.

https://www.google.de/maps/place/Sofienstra%C3%9Fe,+68723+Oftersheim/@49.3879372,8.5904136,13.4z/data=!4m5!3m4!1s0x4797b87846709c1f:0x7749c9059ae342c9!8m2!3d49.3704582!4d8.5857647?hl=de

Warm komplett Miete - außer Strom (eigener Zähler f. d. Wohnung - welchen Sie selbst beim Versorger anmelden, bisher lt. Bewohner ca.~ 40-45 € je nach Verbrauch) ansonsten keine Nachforderungen, Rückzahlungen. (Flatrate-Miete)

Kaution nach Absprache, wie folgt :
750€ bei Vertragsabschluss (Mietvertrag) - den Rest (500€) mit der anteiligen Augustmiete, Ende Juli. (Anlage auf Mietkautionskonto - die anfallenden Gebühren einmalig ~ 15/20€ für den Mieter)