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Romantik pur! „Paradiesische“, „traumhafte“ Lage5! Natur pur! Neuwertige Wohnung mit „Loft-Charakter“ mit Terrassen und Garten
Ad ID: 9807612
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Further details
Consumption certificate, Gas, Building year 2011, Energy efficiency class C
share flat possible
Ground floor
Cable
Laminate, Tiles
Central heating
Own parking lot
Dish washer, Terrace, Garden, Shared garden, Pets are welcome
Apartment
Location
Diese schöne, großzügige, repräsentative und luxuriöse Loft-Wohnung Souterrain/EG, im idyllischen und begehrten Seevetal, befindet sich in einem geschmackvoll gestalteten und neuwertigen Haus, welches im Jahr 2011, auf einem ca. 1.750 m² großen Grundstück, gebaut wurde.
Das Objekt besticht durch seine Einzigartigkeit, eine moderne/klassische Architektur, die traumhafte Lage und die attraktive Grundrissgestaltung - eine Symbiose aus traditionellem „Hamburger Rotklinkerbau“ mit hellen Holz- Elementen und modernem Schick.
Die traumhafte, moderne, und lichtdurchflutete Immobilie verfügt über mehrere Dielen, einen großzügig dimensionierten, fast 40 m² großes Wohn- / Essbereich mit einer offenen Küche - incl. Einbauküche und noch drei weitere Zimmer, welche als Gäste- /Schlaf- / Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden können.
Ein Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie ein kleiner Räum, der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank, als Abstellmöglichkeit bzw. als Haushaltswirtschaftsraum anbieten, vervollständigen die Immobilie.
Der großzügige Küchenbereich, mit einer hochwertigen/neuwertigen, und geschmackvoll konzeptionierten Einbauküche, ist mit diversen Elektrogeräten ausgestattet. Die Nutzung der integrierten Küchengeräte ist im Mietpreis enthalten - einer „kulinarischen Verwirklichung“ steht also nichts im Wege.
Das helle, hochwertige Badezimmer ist neutral und in modernen „Weiß-Pastelltönen“ gehalten. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Alle Fußböden der Wohnung sind mit einem hochwertigen Laminat und modernen Fliesen ausgestattet.
Die Immobilie wurde erstklassisch erbaut und erfüllt viele aktuelle Standards.
Einige „Highlights“ im Überblick - diese gehören zu der gehobenen Ausstattung des Objektes:
- Offener, moderner Grundriss
- Modernes Badezimmer mit einem hochwertigen Fliesenkonzept - „Clean-Schick“
- Hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet
- Hochwertiger, gemütlicher Kamin
- Die Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten (Marke) ausgestattet
- Im Gartenbereich befindet sich ein verschließbarer Schuppen (Gartenhäuschen)
- Eine große Terrasse - Richtung Garten
- Gartenbenutzung
- 2 Stellplatze
Das besondere Highlight dieser Immobilie - die großzügige Terrasse und der Garten – ein Ort zum Verweilen - mit einem tollen, einmaligen, fantastischen Ausblick ins „Grüne“. Ein erholsamer Abend mit einem Glas Champagner, nach einem stressigen Tag, ist daher in Ruhe zu genießen.
Das schöne, ruhig gelegene, gemeinschaftliche Grundstück lädt zu schönen Grillabenden und Feierlichkeiten, auch in größerer Runde, ein. Der Außenbereich mit immergrünen Sträuchern auch im Winter einen hervorragenden Gartengenuss und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Durch die die Größe, die Zimmer-Aufteilung und die Anzahl der Räume, bietet sich die tolle Loft-Wohnung auch als Home Office oder als Büro an - für denjenigen, der den Beruf gerne mit der Familie „verbinden“ möchte…
Zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls zu dem Objekt und runden das Angebot perfekt ab. Diese müssen zusammen mit der Wohnung, gemietet werden (je 50,00 € - monatlich).
Die Beschreibung von dieser traumhaften Wohnung könnte noch viel länger ausfallen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung!
Überzeugen Sie sich selbst!
Es wird ein „Hamburger Mietvertrag“, auf unbestimmte Zeit, geschlossen werden - Kündigungsausschluss von einem Jahr. Keine Mietstaffel!
Die schöne und luxuriöse Loft-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im sehr beliebten Seevetal-Waldesruh und ist von viel „Grün“ umgeben. Die Lage ist „paradiesisch“, fantastisch, ländlich und trotzdem im Großbereich, vor den „Toren“ der Welt-Metropole und zweitgrößten Stadt Deutschlands - der Hansestadt Hamburg.
Das schöne Seevetal-Waldesruh (der Fluss „Seeve“ ist der Namensgeber) genießt den Ruf einer der attraktivsten Gemeinden im Großraum Hamburgs zu sein. Er ist eine selbständige Gemeinde (Seevetal) im Landkreis Harburg und gehört zum Bundesland Niedersachsen.
Das Örtchen ist die einwohnerstärkste Flächengemeinde Deutschlands - ohne Stadtrecht und die bevölkerungsreichste Gemeinde im Landkreis Harburg. Diese befindet sich etwa 25 km südlich vom Hamburger Zentrum. In nur ca. 9 km erreicht man die Grenze zu der Hansestadt. Der Weg in die Hamburger Innenstadt beträgt mit dem PKW ungefähr 25 Minuten - das Hamburger Stadtgebiet erreicht man in nur 5-6 Minuten.
Durch die schnell zu erreichende Autobahn gelangt man innerhalb von nur ca. 1,15 Stunden nach Hannover und in ca. 1 Stunde nach Bremen.
Öffentliche Verkehrsmittel und einige Züge verbinden Seevetal in nur ca. 20-30 Minuten mit der Hamburger Innenstadt. Die Gegend ist familienfreundlich, beherbergt auch viele „Pendler“ und zählt zu den besten und attraktiven Wohnlagen im Großbereich-Hamburg. Seevetal-Waldesruhr ist ein beliebtes Wohnviertel!
Das „Ortsbild“ wird von Häusern, teilweise Altbauten, der gehobenen Klasse, hübsch angelegten Grundstücken und großzügigen Parkanlagen sowie einigen, modernen Neubauprojekten geprägt. Gelungen ist das Zusammenspiel von moderner Architektur in Kombination mit älterer Bausubstanz.
Ausgedehnte Grünflächen, Parkanlagen, gewerbliche Nutzungsbereiche sowie Wohnquartiere wechseln sich ab. Die Mischung zwischen kleiner Urbanität und ländlicher Atmosphäre machen diese Lage so populär und einzigartig. Es ist einfach schön hier zu leben.
Fahrradtouren beginnen vor der Haustür. Jogger und Walker finden hier ihr Paradies - sie können kilometerlange Runden drehen ohne auf der Straße zu laufen.
Sehr schöne Naherholungsgebiete befinden sich gleich in der Nähe. Das nahegelegene Naturschutzgebiet lädt zu gemütlichen Spaziergängen im Grünen ein. Hier finden die Einwohner unberührte Natur und Raum zum Wandern, Reiten, Skaten und Spazierengehen. Einige Golf-Klubs, Wildpark „Schwarze Berge“, Freilichtmuseum „Kiekeberg“ und diverse Seen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Restaurants und Cafés, diverse Bildungsstätten - wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen -, Ärzte und Verbrauchermerkte sind gut zu erreichen.
Genießer kulinarischer Highlights kommen auch auf diversen „Wochenmärkten“ auf ihre Kosten….
Auch der Ort Hittfeld liegt in der Nähe und bietet ebenfalls eine erstklassige Infrastruktur.
Das schicke und überregional bekannte „Phoenix-Center Harburg“ ist, in ca. 10 Minuten, mit dem Auto zu erreichen und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten.
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