Einliegerwohnung ab 01.04.2025 frei

Bei uns wird ab dem 01.04.2025 eine sonnige Einliegerwohnung, mit anteiliger Anrechnung der Terrasse, ca. 66m2, frei. Ein eigener Eingang, eine wunderschöne, sichtgeschützte Terrasse, die zum Erholen und Grillen einlädt, steigert das Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus (Baujahr 2005) und zeichnet sich durch lichtdurchflutete, offene Räume aus.
Die Außenwände sind gedämmt und die Heizkosten damit sehr niedrig. Im
Bad ist eine Fußbodenheizung, sowie eine großzügige Eckbadewanne
vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss ist dort vorhanden. Im offenen Wohn- und Essbereich befindet sich eine Einbauküche, in der neben einer Spüle ein großer Kühlschrank (+Gefrierfach), eine Spülmaschine, sowie ein neuwertiger Backofen mit Cerankochfeld mit einer Dunstabzugshaube Platz finden. Alles ist im Mietpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, gute Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Auch die Anbindung an den Stadtbus ist in unmittelbarer Nähe gegeben. Aufgrund der Nähe zur Fachhochhochschule ist die Wohnung auch für Studenten interessant (10 - 15min zu Fuß).
Durch die schön eingewachsene, helle und große Terrasse steigt der Wohnwert erheblich und lädt zum Grillen und zur Erholung ein. Die Nutzung des Eingangsbereichs kann, sofern Interesse besteht, durch den Mieter mitgestaltet werden. Wer möchte, kann sein Talent als Gärtner unter Beweis stellen und sich mit eigenen Kräutern versorgen.
Eine Mitbenutzung des hauseigenen WLAN gegen eine angemessene Nutzungspauschale ist möglich. Die Anbindungsgeschwindigkeit beträgt 100MB/s.
Bewerber, Nichtraucher werden bevorzugt, das Rauchen in der Wohnung ist untersagt, werden gebeten, zu einer Besichtigung folgende Unterlagen mittzuführen:
+ Ausweis
+ Schufa (request now) Auskunft
+ Mieterselbstauskunft
+ drei Gehaltsmitteilungen
+ Bescheinigung des Vormieters, dass keine offenen Forderungen bestehen
+ bei Studenten eine Bescheinigung, dass die Eltern bürgen
Wir freuen uns auf ihren Besuch