*Gemütliches kleines Haus im Grünen* - 2 Zimmer - großer Garten - Kamin - Ab Dezember!

Zu vermieten ist der Anbau meines Hauses in Stoetze.
Ein ehemaliger, mit viel Liebe zum Detail ausgebauter Schweinestall :)
Er hat eine Grundfläche von 55m2, ebenerdig.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Wohnzimmer mit großer Glastür zum Garten, Terrasse mit Blick ins Grüne direkt davor. Hier befindet sich der Kachel-Kamin-Ofen, der für gemütliche Wärme sorgt, ein wunderbares extra ist die Fußbodenheizung (gesamte Wohnung)! Nie wieder kalte Füße :D
Vom Wohnzimmer kommt man in die geräumige Küche, das Fenster geht ebenfalls in den Garten. Die Küche ist bestückt mit einer hellen, schönen Einbauküche. Den Terrakotta-Fliesenboden ziert ein Stern Mosaik. Vom Eingangsbereich (Flur) geht es in das Schlafzimmer und das Bad. (Duschbad).
Über dem Flur geht es nach oben auf den Dachboden (Lagerraum)
Geheizt wird mit Fernwärme der Biogasanlage Stoetze, oder auch mit dem Kamin.
Das Haus wurde 2003 errichtet, und verfügt über moderne Elektrik. Es ist gut isoliert. Ein Energieausweis ist vorhanden. Das Haus verfügt über einen separaten Eingang und eigener Terrasse. Mitnutzung des 3000m2 großen Gartens, von dem das Haus umgeben ist. Hier befinden sich viele Bäume, Obstbäume, Sträucher, ein kleiner Gemüsegarten ... Platz für Fahrräder und Kfz auf dem Grundstück sind ebenfalls da.

Stoetze befindet sich inmitten der wunderschönen Göhrde - Die Göhrde ist das größte zusammenhängende Mischwaldgebiet Norddeutschlands. Hier kann man einen Naturraum kennenlernen, der in seiner besonderen Art einmalig ist. Der Staatsforst Göhrde ist ein beeindruckendes Waldgebiet und in Kernbereichen mit sehr altem Baumbestand bewachsen. Viele dieser Baumriesen sind als Naturdenkmäler ausgewiesen und geschützt. Doch auch ganze Waldabschnitte wurden unter Schutz gestellt, z.B. der „Breeser Grund“ sowie die „Buchenwälder in der Göhrde“ südöstlich des Ortes Göhrde.
https://www.naturum-goehrde.de

Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinde sich in Himbergen, 6 Km (Edeka/Post), Bad Bevensen, 16 Km (Bioladen) hier befindet sich auch die Jod-Sole Therme!
Nach Uelzen (Bahnhof) sind es 22 Km, nach Lüneburg 40 Km.
Die Freie Waldorfschule Hitzacker ist 24Km entfernt. Meine beiden Töchter gehen dort zur Schule. Es fährt ein Schulbus.

Zu mir, mein Name ist Lena von dem Bussche - H. , 38 Jahre. Selbständig als Modedesignerin und mit vielen weiteren Hobbys :D
Mutter von zwei bezaubernden Töchtern: Anouk 13 Jahre und Amaru 9 Jahre.
Wir haben zwei Katzen, Mia und Mikesch. Die beiden sind sehr zutraulich und bisher auch immer mal wieder gerne drüben bei meiner jetzigen Mieterin, und genießen dort den warmen Fußboden und Streicheleinheiten :)

Wir leben im Haus nebenan :).

Das Haus ist ab dem 01.12.22 frei.
(alternativ wäre der Einzug auch ab dem 01.01.2023 möglich)
Meine liebe Mieterin zieht aus, weil sie ein Baby erwartet.


Kosten: 500 € / Kalt
NK: Strom/Wasser/Heizung/ (Biogas! Oder Holz) ca. 100 €

Bezugsfrei ab 01.12.2022/01.01.2023

Ich freue mich auf ein Kennenlernen und eventuell auf eine gute Nachbarschaft!

Bin telefonisch oder per Mail erreichbar: (gebe ich auf Anfrage raus)