Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wg. im Herzen der Stolberger Altstadt

Die helle 2-Zimmer-Wohnung ist in einem hervorragenden Unterhaltungszustand und kann sofort bezogen werden. Ein hochwertiges, in Hellholz-Optik gehaltenes Laminat, die hohen Decken und moderne Rauchmelder garantieren hohen Wohnkomfort und ein beruhigendes Sicherheitsgefühl.

Durch die vorteilhafte Aufteilung eignet sich die Wohnung bestens zum Bezug durch eine 2-Personen-WG, ein junges Paar oder eine alleinstehende Person.

Mit über 60m² Wohn- und Nutzfläche ist die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung ein Garant für ein weitläufiges Wohnerlebnis.

Zur Aufteilung:

Das vordere und größere der beiden Zimmer hat eine Grundfläche von knapp 20m², bietet einen fachmännisch verlegten Laminat-Fußboden, eine große Anzahl an Schuko-Steckdosen und diverse weitere Anschlussmöglichkeiten für technische Gerätschaften. Hierbei stechen vor allem der vorhandene Satelliten-Fernseh-Anschluss und die Telefondose, die den Anschluss eines Breitband-Internetgeräts ermöglicht, heraus. Die in der Wohnung verfügbare Internetgeschwindigkeit beträgt maximal 100 Mbit/s. Die große Fensterfläche garantiert ein angenehmes Raumklima und einen unverbaubaren Ausblick in Richtung „Stolberger Sender“.

Das hintere Zimmer ist mit einer Größe von knapp 15m² ebenfalls sehr geräumig; auch hier stehen der helle Laminatboden, die sehr gut verteilten Steckdosen und eine weitere Telefondose für modernen Wohnkomfort. Durch das große Fenster fällt gerade in den Morgenstunden Sonne ein, so dass der Tag freundlich starten kann.

2020 wurde eine neue hochwertige Küche installiert.

Die ca. 10m² große Diele, die ebenfalls komplett mit hochqualitativem Laminat ausgestattet ist, bietet einen repräsentativen Eingangsbereich in Ihr neues Zuhause. Die Gegensprechanlage ist technisch auf dem neuesten Stand und vergrößert den Wohnkomfort zusätzlich. Durch die breite Anlage des Korridors finden hier ohne weiteres auch eine Garderode und Schränke Platz, die weiteren Stauraum bspw. für Schuhe bieten.

Das Tageslicht durchflutete Badezimmer ist ausgestattet mit einer hochwertigen Echtglas-Duschkabine mit Massageduschkopf, einem wandhängenden WC samt Unterputz-Spülkasten und einem großen Waschbecken. Die sanitären Einrichtungen sind zur Pflege vorteilhaft so angeordnet, dass ein Sauberhalten fast wie von allein geschieht. Die energieeffizienten Halogenspots, die sowohl Duschkabine als auch den Rest des Bads gerade in den Abendstunden in ein angenehm warmes Licht tauchen, sorgen für eine stets hervorragende Ausleuchtung des geräumigen Badezimmers. Auch ist ein großer Spiegelschrank bereits fester Bestandteil der luxuriösen Ausstattung.

Eine verschließbare Kellerparzelle bietet zusätzlichen sicheren Stauraum und ist durch den breiten Hausflur leicht zugänglich. Außerdem befindet sich im Waschraum des Hauses ein zur Wohnung gehöriger Waschmaschinenstellplatz mit Elektro- und Wasseranschlüssen. In einem gemeinsam genutzten Trockenraum kann Wäsche schnell und effizient getrocknet werden. Ein zur Mitnutzung freigegebener Garten lädt gerade jetzt im Sommer und Herbst zum Verweilen ein.