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130 qm 5 zimmer Luxus Wohnung 2,5 Bäder mit Bodenheizung Stuttgart Stadtmitte perfekt alls 6 er WG
Ad ID: 8532019
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Demand certificate, V: 104kW h/(m²a), Gas, Building year 1956, Energy efficiency class C
share flat possible
Multi family house
2nd floor
furnished
Shower
Parquet
Green Power
Gas heating
Own parking lot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Wir haben die Wohnung im Jahre 2019 komplett renoviert für 50000 Tausend Euro, an nichts gespart,
Nur das beste vom besten ,neue Luxus Bäder mit Bodenheizung ,neue Luxus Küche mit ess Bereich.
2 Balkone,2 Bäder und einem extra Gäste klo.
Riesem Flur mit Eingangsbereich.
Also genug Platz für mindestens 6 Personen.
Alles sehr schön möbeliert und eingerichtet.
Die 5 Zimmer sind zur Zeit so aufgeteilt 4 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer.
2 der Schlafzimmer sind Riesig mit Doppelbetten und Schränken ausgestattet , genug schlaf Platz für jeweils 2 Personen (2 Freundinen oder ein Pärchen)
Einer der Schlafzimmer ist normal groß für 1 Person
Das andere ist etwas kleiner auch 1 Person.
Die Lage ist perfekt, wir befinden uns direkt vor der U-Bahn Haltestelle Neckartor.
Einmal durch die Unterführung durch und ihr seid am wunderschönen Neckarpark von Stuttgart, 8 geh Minuten biss , Stuttgart Hauptbahnhof.
Und auch der Königstraße.
Neckarstrasse befindet sich vor unserer Tür , mit ganz vielen Einkaufsmöglichkeiten, und Restaurants und Imbisse
Ich suche eine zuverlässigen Personen, der ich diese Wohnung komplett anvertrauen kann, dieser kann sich dann selbst um die Vermietung einzelner Zimmer kümmern, sich selbst die Mitbewohner aussuchen,
und auch die Preise der einzelnen Zimmer selbst bestimmen .
Vor Corona war das 9 jahre lang eine erfolgreiche Airbnb
( möbelierte Ferienwohnung).
Anfags haben wir sie Zimmer weiße vermietet,
dabei erziehlten wir einen Monts Umsatz von über 1000 Euro
,bei dem kleinsten Zimmer in der Wohnung,
Über airbnb, und bei den Riesenschlafzimmern einen Umsatz von 2000 Euro
Aber das war zuviel Arbeit bei 5 Zimmer, deshalb haben wir die Wohnung, nur noch alls ganze Wohnung vermietet,
Worauf ich hinaus will ist folgendes, der oder die jenige was diese Wohnung von mir Mietet, darf auch einen oder zwei der Zimmer weiter vermieten über airbnb, und sich somit auch ein Großteil der Miete damit abgedecken,
Wird im Mietvertrag festgehalten weitervermietung erlaubt .
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