Komplett sanierte, ideale WG-Wohnung mit Blick über den Neckar

Erstbezug nach Sanierung:

Schöne, helle, neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung am Neckar, in Stuttgart Münster in Halbhöhenlage (herrlicher Blick über den Neckar und die Weinberge) – ruhig, viel grün und ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Zum Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Garten mit ca. 400qm und eine Gartenterrasse mit Grillplatz

Erstbezug nach Sanierung:
Echtholzboden, neue Wände, neue Innentüren, neue Fenster, Hochwertiges Bad mit WalkInDusche und Handtuchwärmer, hochwertige Einbauküche nach Maß (Hersteller WohnkulturSchwaben), inkl. Spülmaschine, Waschmaschine, etc. - auch ist eine exklusive Teilmöblierung im Preis enthalten. Zudem ist eine Klingelanlage mit Kamera vorhanden, neue Elektrik, neue Sanitärleitungen und Elemente - es ist eine sehr gehobene Ausstattung und Lage.

Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt über eine neue Eco-Wärmepumpe, so dass auch der Energieverbrauch gering ist.

Es sind 3 ideal geschnittene Zimmer zwischen 15-19 qm pro Zimmer, d.h. die Wohnung ist ideal für eine 3er WG geeignet. Aus den Zimmern zum Garten hat man einen wunderschönen Panorama-Blick über den Neckar.

Die Wohnung ist sehr ruhig, das Haus ist in verkehrsberuhigter Halbhöhenlage, selbst im Gasten hört man von der Stadt quasi nichts.

In den nächsten Monaten wird die Erdgeschoßwohnung eine ca. 30 qm große, privateTerrasse erhalten, die darüber gelegenen Stockwerke erhalten jeweils Balkone von ca. 9 qm Grundfläche. Die zusätzlichen Flächen kommen zur Wohnfläche gem. Ausschreibung hinzu und sind im Preis bereits beinhaltet !!!

Hinzu kommt wg. ERSTBEZUG:
Es kann die Grundmöblierung bei Einzug direkt bei Fa. WohnkulturSchwaben selbst ausgewählt werden, ihnen steht ein Budget von 1.500€ zur Verfügung (Budget ist für alle 3 Bewohner, bei Einzelkauf stehen je Bewohner somit 500€ zur Verfügung)

Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen und für die Autofahrer gibt es in der Straße kostenlose öffentliche Parkplätze. Auf Wunsch können auch zum Haus gehörende Garagen zugemietet werden.

Die Gesamtmiete der Wohnung im 2.OG beträgt 1.335,00 € zuzüglich ca. 160,00 € Nebenkosten inklusive alles (außer Internet).

Im gesamten Haus, komplett saniert (4 hochwertig sanierte Wohnungen, analog der hier ausgeschriebenen Wohnung), sind junge Wohngemeinschaften (junge Berufstätige und/oder Studenten) eingezogen oder ziehen gerade ein.