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- Schöne 2-Zimmer Single-Wohnung im Zentrum von Stuttgart -----

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Ad ID: 4338060

Size :
47m²

Final rent :
870€

Rooms :
2

Price

Base rent:

740€

Utilities:

130€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

1600€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Gerberstrasse 5D
70178 Stuttgart Gerberviertel

Availability

From:

01.01.2025

Online:

15 hours

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Further details

Consumption certificate, V: 153kW h/(m²a), Gas, Building year 1900, Energy efficiency class E

Renovated old building

3rd floor

Shower

Cable

Laminate, Tiles

Central heating

Some free parking lots

1 minute by foot

Basement/Cellar

Apartment

Location

Misc

------- Sehr schöne 2-Zimmer Single-Wohnung im Zentrum von Stuttgart mit Einbauküche --------

Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierten Altbau sehr zentral in Stuttgart-Mitte im angesagten Gerberviertel. Trotzdem ist die Wohnung ruhig gelegen. Die Wohnung ist mit einem modern gestalteten Tageslichtbad ausgestattet. Ein schöner grosser Wachtisch mit grossem Spiegel und Unterschränken ist ebenfalls eingebaut.

Desweiteren ist die Wohnung mit Laminat- und Fliesenböden, moderner Brennwertheizung, und Kabel-TV ausgestattet. Die helle Einbauküche besitzt alle erforderlichen Elektrogeräte, Die Wohnung ist komplett saniert und besitzt dennoch den Charme des Altbaus. Wohn- und Schlafzimmer liegen zur Hofseite. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Die Fussgängerzone Königstrasse, Supermärkte, Restaurants, Clubs usw. befinden sich in der Umgebung und sind schnell zu Fuss erreichbar. Dies gilt ebenso für alle öffentlichen Verkehrsmittel. Die Wohnung ist noch vermietet.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.

Kaltmiete € 740,00 € zuzügl. NK-Vorauszahlung + Kaution.
Kontaktanfragen bitte per e-mail unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Kontaktdaten.

Besichtigungstermine können nur nach Terminvereinbarung mit dem jetzigen Mieter durchgeführt werden.

--------- Bitte keine Makler! ---------

---- Die Wohnung befindet sich im Herzen von Stuttgart.(Gerberviertel) Die Fussgängerzone Königstrasse, Supermärkte, Restaurants, Clubs usw. befinden sich direkt in der Umgebung und sind schnell zu Fuss erreichbar. Dies gilt ebenso für alle öffentlichen Verkehrsmittel.

Gerberviertel (Stuttgart)

Lage des Gerberviertels in Stuttgart‑Mitte

Blick in die Tübinger Straße
Das Gerberviertel liegt im Süden des Stuttgarter Stadtbezirkes Mitte und ist Teil des Stadtteils Rathaus. Umrahmt wird das Innenstadtquartier von den Bundesstraßen 14 (Hauptstätter Straße) und 27a (Paulinenstraße, Rotebühlplatz). Die nördliche Begrenzung wird durch die Eberhardstraße und die Torstraße gebildet. Im Süden grenzt das Gerberviertel an die Stadtbezirke Süd und West. Im Norden bindet die Stuttgarter Haupteinkaufsstraße Königstraße direkt an das Gerberviertel an.
Die beiden Hauptstraßen durch das Viertel sind die Tübinger Straße und die Marienstraße. Beide gelten als Einkaufsstraßen.
Zwischen Tübinger Straße und Marienstraße befindet sich das Stadtkaufhaus Gerber.
Das historische Gerberviertel hat seine Wurzeln entlang des Nesenbaches.

Bei dem Gebäude handelt es sich um einen komplett sanierten Altbau sehr zentral in Stuttgart-Mitte im Gerberviertel. Die Wohnung ist komplett saniert und besitzt dennoch den Charme des Altbaus.
Ein Stellplatz kann nicht zur Verfügung gestellt werden.

DAS GERBER - Einkaufen in stuttgart-mitte
Das Gerber ist für die Bewohner und Besucher der Stuttgarter Innenstadt, die „das Besondere“ suchen und Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen. Das Gerber vereint die Bereiche Wohnen, Arbeiten/ Büro, Dienstleistung, Shopping, Gastronomie und Parken und ist darüber hinaus als sozialer Treffpunkt ein Teil des lebendigen Gerberviertels.

Das Gerber, zentral gelegen zwischen Tübinger Straße und Sophienstraße, vereint auf seinen Flächen neben Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, individuelle und einzigartige Laden- und Gastronomie-Konzepte.-----.....