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3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum Ulms
Ad ID: 6895728
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 87kW h/(m²a), Community heating, Building year 1988, Energy efficiency class B
share flat possible
Multi family house
2nd floor
Own kitchen
Bathtub
Parquet, Laminate, Tiles
Long distance heating
Underground parking lot
3 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Bicycle storage, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Gepflegte Wohnung mitten in der Stadt im zweiten OG.
Die Wohnung verfügt über drei schöne, große Zimmer. In einem Zimmer (24qm) liesse sich nach Rücksprache eine Trockenbauwand einziehen, so daß 2 Zimmer a ca. 12qm entstehen. Vom West-Balkon aus hat man Blick auf Bäume, den Innenhof bzw. die Wengenkirche.
Zur Wohnung gehört ein Bühnenabteil im Dachgeschoss sowie ein oberer in dieser zentralen Lage sehr geschickter Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher für 120€ mitvermietet wird..
Neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2019 mit Induktionskochfeld.
Das Bad und WC wurden ebenfalls im Jahr 2019 komplett neu gemacht.
In den Nebenkosten sind u.a. der Hausmeisterservice, die Heiz- und Wasserkosten enthalten.
Zu den angegebenen Nebenkosten kommen somit nur noch die Stromkosten, Telefon/Internet und die Müllgebühr hinzu.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 bezugsfrei, mögliche Einzugstermine wären bspw. der 01.01., 15.01, 01.02., 15.02. oder 01.03.2025.
Zur Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.
In 2 Zimmern sowie im zentralen Flur Parkett, in einem Zimmer Laminat, im Eigangsbereich Teppich, im Bad, WC sowie der Küche Fliesen.
Bad und WC wurden 2019 neu gemacht, ebenso die gesamte Küche mit Induktionsherd.
Wichtige Anmerkung zum Tiefgaragenstellplatz:
Es handelt es sich hier um einen in der Innenstadt oftmals üblichen Duplex-Parker!
Das zu parkende Auto darf max 2.000kg schwer und 150cm hoch sein!
Mitten in der Stadt, nur 30m zur Hirschstrasse und trotzdem abseits des Trubels.
Zum Hauptbahnhof ca. 5 Minuten zu Fuß.
Zum Theater ca. 3 Min. zu Fuß.
Zum Münsterplatz, also dem Samstagsmarkt sowie dem Weihnachtsmarkt, ca. 3 Minten zu Fuß....
Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr schnell zu erreichen.
Ideal für ein Paar, eine junge Familie oder auch als komfotable 2er oder 3er-WG.
Wichtige Anmerkung zum Tiefgaragenstellplatz:
Es handelt es sich hier um einen in der Innenstadt oftmals üblichen Duplex-Parker!
Das zu parkende Auto darf max 2.000kg schwer und 150cm hoch sein!
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