Modernisierte 3-Zi-Whg mit großem Balkon, EBK und atemberaubender Aussicht *Neugründung WG möglich*

Die Wohnung wird gerade modernisiert. Die Fotos sind daher noch nicht aktuell !
Alle Wände werden weiß gestrichen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Die Einbauküche ist Bestandteil der Vermietung und alle Zimmer bekommen gerade eine sehr schöne Beleuchtung installiert.

WGs sind erlaubt mit Gesamtvertrag oder Einzelverträgen pro Zimmer je nach Vereinbarung.
Möblierung durch den Vermieter je nach Vereinbarung ebenso möglich.

Im Mietpreis enthalten ist auch der KFZ-Stellplatz in der Garage und Internetverbindung:
-Maximale Bandbreite: 1000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload. Download und 35 Mbit/s Upload

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf und bietet:
-1. Zimmer mit Ausgang zum West-Balkon (ca. 28,30 m2)
-2. Zimmer mit Ausgang zum West-Balkon (ca. 14,85 m2)
-3. Zimmer (ca. 11,55 m2)
-geräumige Küche (neue Einbauküche inkl. Spülmaschine und Geräte, Erstbenutzung)
-Böden: Laminat und Fliesen
-Fenster: bodentiefe Fenster in allen Räumen. Isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit elektr. Rolläden und elektr. Markisen
-Leuchten vorhanden in allen Zimmern
-Flur/Eingangsbereich mit viel Platz zum Ankommen
-Badezimmer mit Eckdusche
-separates WC mit Waschbecken
-geräumiger Abstellraum, der vom Bad aus begehbar ist
-Waschmaschinenanschluss vorhanden.
-zusätzlicher Waschraum mit Münzeinwurf für die Bewohner im 10.Obergeschoss; Trockenraum
-Fahrradabstellraum
- KFZ Stellplatz in Tiefgarage
-Großzügiger Balkon (ca. 10 m²) mit ruhiger, begrünter Außenumgebung, Blick in die Ferne
-Freundliche Atmosphäre und nette Community im Haus
-Sorgsame Hausverwaltung

Sonstiges:
Für 2-3 Personen Haushalt, geeignet auch für Neugründung WG.
Keller und Parkplatz:
- Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind vorhanden
Außenanlagen:
Allen Bewohnern steht eine sehr gepflegte, grüne Außenanlage
mit Grillplatz, Tischtennisplatte und Spielplatz zur Verfügung.