Junges Paar mit Labrador sucht in WZ/Umgebung

Wir (er Anfang 30, sie Mitte 20) suchen zusammen mit unserem Hund (Labrador-Mischling) aus Berufsgründen eine neue Bleibe in Wetzlar/Umgebung.

Erst einmal zu uns:
Er ist seit mehreren Jahren als Festangestellter in einer Führungsposition vollzeit im Einzelhandel tätig.
Sie ist seit letztem Jahr fertig mit dem Studium und arbeitet seither im Erziehungswesen. Zudem ist sie Trainerin und aktive Sportlerin in einem Sportverein.
Wir feiern nicht ständig Partys daheim und würden es super finden, wenn die Nachbarschaft da ähnlich eingestellt ist. Die Nachtruhe ist uns wichtig, da wir auch Samstags öfters früh raus müssen.

Zu unserem Hund, ausführlich, da das ja kein unwichtiges Thema ist:
Er ist ein 5 Jahre alter Labrador, also kein kleiner Schoßhund. Er geht sehr neugierig auf Menschen zu, dies jedoch ohne jegliche Aggressionen aber mit überschwänglicher Liebe ;) Er gibt unheimlich gerne Küsschen und ist aber gut genug erzogen, um aufzuhören, wenn man es ihm sagt ;)
Aktuell teilen wir uns einen Innenhof mit 4 weiteren Parteien. Da der Hund am Tag auch mal bis zu 8 Stunden allein daheim ist, habe ich mich bei den Nachbarn erkundigt, ob er denn viel bellt, wenn er alleine ist. Dies würde verneint, man würde ihn kaum mitbekommen.
Wenn er am Fenster sitzt und beim rausschauen einen Hund entdeckt, bellt er mit Sicherheit auch mal, aber die Nachbarn meinten, dass dies nach ner Minute dann auch wieder vorbei sei und er nicht negativ auffällt.
Er ist auch ansonsten absolut unkompliziert. Er hat kein Problem damit, alleine zu sein und bekommt seinen Ausgleich selbstverständlich, wenn wir daheim sind. Zudem sind es nicht jeden Tag 8 Stunden, durch die Schichtarbeit ist es oftmals deutlich weniger.

Was wir suchen:
Wir brauchen nicht massig Platz, 2-3ZKB sind, je nach Größe und Schnitt, außreichend.
Ein Garten wäre der Traum, von dem wir uns aber auch etwas verabschiedet haben. Dafür sollte die Wohnung im näheren Umkreis eine geeignete Grünfläche bieten, um mit dem Hund zu gehen. Perfekt wäre natürlich eine Wohnung in der Nähe von einem Feld.
Eine Terrasse bzw. ein Balkon wäre, falls es keinen Garten gibt, sehr wichtig. Er ist Raucher und wir rauchen nicht in der Wohnung.
Parkplätze sollten in der Nähe möglichst immer verfügbar sein.

Preis bis 800€ warm. Wenns leicht drüber ist und nach genau dem klingt, was wir suchen, ist es aber sicher auch einen Blick wert.