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2er WG Neugründung in 1050 ab 1. Februar

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Ad ID: 11500553

Size :
67m²

Final rent :
1090€

Rooms :
2

Price

Base rent:

920€

Utilities:

170€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

2760€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Viktor-Christ-Gasse
1050 Wien 05. Bezirk Margareten

Availability

From:

01.02.2025

To:

01.02.2028

Online:

17 hours

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Further details

share flat possible

partly furnished

Own kitchen

Bathtub, Shower

Parquet

5 minutes by foot

Basement/Cellar, Elevator

Apartment

Location

Misc

Hallo liebe Wohnungssuchende,
Da wir im Jänner ausziehen, suchen wir Nachmieter für unsere gemütliche Wohnung im 5. Bezirk.

Details zur Wohnung:
2 getrennt begehbare Zimmer:
Zimmer 1: Mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zum Badezimmer.
Zimmer 2: Mit direktem Zugang zur Küche.
Beide Zimmer haben jeweils zwei Türen (eine zum Gang).
Küche: Wird im Jänner komplett neu eingebaut (inkl. neuem Boden).
Esstisch und Stühle vorhanden.

Teilweise möbliert: Die Einrichtung wurde liebevoll gestaltet. Eine Übernahme (Ablöse) ist wünschenswert und kann bei der Besichtigung verhandelt werden.
Gemeinschaftseinrichtungen: Waschküche zur Mitbenutzung (Kosten ca. 1 Euro pro Waschgang).
Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil inklusive.

Miete und Besichtigung: Bei Interesse an der Wohnung sowie Details zu Miete, Kaution und Besichtigungsterminen meldet euch gerne bei uns.

Wir freuen uns auf eure Nachrichten und darauf, die Wohnung an neue liebevolle Mieter zu übergeben! 😊

Perfekte Lage:
Ruhig und zentral: Unmittelbare Nähe zur TU Wien.
Bus 13A bringt dich in ca. 15 Minuten zum Hauptbahnhof und auf die Mariahilferstraße.
U4-Station Pilgramgasse: ca. 10 Gehminuten entfernt.
Straßenbahnen 1, 62 und die Badner Bahn auf der Wiedner Hauptstraße (ebenfalls ca. 10 Gehminuten).

Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, Spar und Billa sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Freizeit: Für Boulderfans ist die Blockfabrik direkt ums Eck.

Die Miete beträgt insgesamt 920 Euro; wir haben bisher ca 170 Euro für Strom, Gas und WLAN gezahlt. Je nachdem welchen Anbieter man wählt kann sich der Preis selbstverständlich noch ändern. Falls eine WG gegründet werden sollte teilt sich der Preis natürlich. Die Befristung der Wohnung kann mit der Vermieterin ausgemacht werden und muss nicht zwingend mit 2028 enden.