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*ZU VIELE ANFRAGEN, ICH KANN LEIDER NICHT ALLEN ANTWORTEN. SOLLTE DIE WOHNUNG NACH SONNTAG NOCH ZU VERGEBEN SEIN MELDE ICH MICH, BIS DAHIN BITTE UM GEDULD*
Hauptmiete zu vergeben, NachmieterIn gesucht! Unsere WG wird sich zum 1.12. auflösen und wir suchen nun jemanden, der den Hauptmietvertrag übernehmen möchte. Zur Wohnung: Sie hat 143qm und liegt in einem Souterrain mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Sie hat hofseitig 5 Zimmer, die alle schlafzimmertauglich sind. Wir haben zu viert gewohnt und eines als Wohnzimmer genutzt. 5er WG ist ebenfalls möglich. Es gibt einen sehr langen Flur, außerdem einen Eingangsbereich, eine kleine Küche, ein großes Duschbad, zwei separate Toiletten, zwei kleine Innenhöfe die nur von der Wohnung begehbar sind, ein kleiner Salon und ein Esszimmer. Ich habe einen Plan aufgezeichnet. Die Küche haben wir inkl. der Geräte selbst eingebaut und möchten dafür eine Ablöse von 500 Euro. Dazu gehört die Küche mit Kühlschrank, Herd und Ofen und die Waschmaschine. Von der Wohnungseinrichtung kann wenn gewünscht auch vieles übernommen werden, Betten, Wohnzimmereinrichtung, Haushaltsgegenstände etc. da wir unseren Haushalt auflösen.
Das Angebot ist also die Übernahme einer preislich interessanten WG in Toplage mit Starthilfe. Die Wohnung könnte auch als gemeinschaftliches Atelier, Lager o.Ä. genutzt werden. Vollgewerbliche Nutzung ist meines Wissens nicht erlaubt.
Premium: Die Wohnung liegt auf der belebten Lerchenfelder Straße. Direkt vor der Tür finden sich unzählige Restaurants und Lokale. Einkaufsmöglichkeiten reichen von Billa (3 Min) zu Brunnenmarkt (10 Min) und bieten wirklich alles was das Herz begehrt. Außerdem alle anderen Geschäfte des Bedarfs und mehr direkt vor der Haustür. U2, U3, U6, 46, und 13A in unmittelbarer Nähe. Am Gürtel befinden sich berüchtigte Clubs in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung ist sehr gut. Rathaus, Schottentor, Hofburg, Museumsquartier, Volksgarten, alles gut zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnung wird mit einer Gastherme sehr gut beheizt. Im Sommer ist sie schön kühl (20 Grad) und im Winter kann man sie wenn gewünscht sehr warm haben. Der Eigentümer verwaltet das Haus selbstständig und ist sehr bemüht, wir haben ein gutes Verhältnis zu ihm und bisher keine Probleme gehabt. Ich freue mich, wenn jemand Neues die tolle Wohnung zu schätzen weiß.
Besichtigung Sonntag 15-17 Uhr