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New building
2nd floor
partly furnished
Bathtub
Laminate
Gas heating
Underground parking lot
1 minute by foot
Washing machine, Shared garden, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Wohnen an der Grenze zwischen 14. und 15. Bezirk und in unmittelbarer Nähe zu Schönbrunn. Die 84 m2 große Wohnung mit ihren geräumigen, hellen Zimmern und derer guten Aufteilung ist perfekt für Familien, kann aber auch als WG vermietet werden. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Parks, der Meiselmarkt, Fittnessstudios, sowie der Tiergarten Schönbrunn und das Technische Museum. In einem 1987 erbauten und sehr gepflegtem Neubau befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock (Aufzug vorhanden!).
AUFTEILUNG:
* 9,77 m² Zimmer 1
* 13,27 m² Zimmer 2
* 31,1 m² Wohnzimmer
* 14,7 m² geräumiges Vorzimmer
* 7,29 m² Küche
* 4,97 m² Bad
* 1,22 m² WC
* 1,69 m²Abstellraum
Die Wohnung bietet einen geräumigen Vorraum der weiter in die Küche übergeht. Die neuwertige - vom Tischler errichtete - Küche bietet viel Stauraum und verfügt über alle Geräte (BOSCH), inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug. Von der Küche gelingt man in das ca. 30 m2 große, helle Wohnzimmer. Weiters gibt es zwei Schlafzimmer mit süd-westlicher Ausrichtung. Das eine Zimmer verfügt über einen großen Einbauschrank. Die Wohnung ist mit einem Laminat Fußboden ausgestattet. Das Badezimmer und die Sanitären Anlagen, sowie die Elektrik befinden sich in neuwertigem Zustand. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates WC und einen Abstellraum, wo sich die neue Therme und ein neuer Speicher (120 L) der marke Vaillant befinden.
AUSSTATTUNG:
* Einbauküche (BOSCH Geräte inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug)
* Außen-Rolläden
* Bad, gefliest mit Badewanne & Waschbecken
* Waschmaschinenanschluss
* neue Therme und Speicher (120L) beide von Vaillant
* Im Haus: Sauna, Waschküche, Fahrrad- /Kinderwagenabstellraum, Hobbyraum, Gemeinschaftsgarten, Gemeinschaftsraum
* Aufzug
* Teils möbeliert wird vermietet
Die Buslinie 10A, Straßenbahnlinien 10 und 52 sind in wenigen Gehminuten erreichbar und fahren direkt nach Hietzing (U4), zur Hütterdorfer Strasse (U3) oder zur Schnellbahnhaltestelle Penzing. Die Innenstadt ist in ca. 15 Min erreichbar. Die Geschäfte (Billa, Spar, DM, Bipa) und eine Apotheke sind in wenigen Schritten zu erreichen, ebenso die U3 Hütteldorfer Straße und U3 Johnstrasse in nur ca. 5-10 Gehminuten oder evtl. per Strassenbahn.
Sonstiges
Ein PKW Stellplatz kannum EUR 45,00 pro Monat gemietet werden.
Vetrttagserrichtungskosten werden vom Mieter getragen.
Haustiere und Rauchen sind NICHT erlaubt.
Maklertätigeit ist nicht erwünscht, daher bitte Immobilienmakler kontaktieren mich nicht.
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