Furnished room in a shared aprtment (450€) in a quiet location, with U1 & U2 subway connections and easy access to universities, ideal for students (German version below)

Whole spacious, apartment, great connection to U1 & U2 and to the main universities, ideal for students (German version below):

As one of the two tenants is leaving, I am currently looking for a new tenant (for students only) in a shared, renovated and furnished, 2 room-apartment as of now.
• Total rent 450€ for the 11m2 room (the other one is already taken), heating and warm water included; final cleaning cost (one-time cost) when moving out 100€; whole floor space: 42m2. The room sizes are each 18m2 and 11m2 respectively.
• In the 22nd district with connection to U1 Kagran, U2 Aspernstraße (fast connection to TU/WU/Uni Wien) and U2 Hardeggasse as well as several supermarkets (Hofer, Penny, Merkur, Billa) and the Donauzentrum
• Kitchen, bath, closets, bed and furnitures available. The apartment is oriented towards the East, providing pleasant light and bright morning sun.
• If interested you can fixate an appointment to visit the apartment. For this purpose please write an Email to or SMS/Whatsapp to (see contact info) with a few words about who you are/what you study. International students are especially welcome. Applications will be considered based on the chronological order of arrival.

Da einer der beiden Mieter ausziehr, suche ich derzeit nach einem/einer Nachmieter/in (ausschließlich Studierende) für ein Zimmer in einer renovierten, voll ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung. Das Zimmer steht ab sofort zur Verfügung.
• Warmmiete € für das 11m2 Zimmer sind 450€ (Heiz- und Warmwasserkosten bereits inkludiert); Endreinigungskosten bei Auszug 100€; Gesamtwohnfläche: 42m2. Die Zimmergrößen sind jeweils 18m2 und 11m2.
• Im 22. Bezirk mit exzellenter Anbindung zu U1 Kagran, U2 Aspernstraße (schnelle Verbindung zur TU/WU/Uni Wien) und Hardeggasse, sowie diversen Supermärkten (Hofer, Penny, Merkur, Billa) bzw. dem Donauzentrum in unmittelbarer Nähe
• Küche, Bad, Schränke, Bett, Möbel vorhanden. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet, was für ein angenehmes Licht und eine helle Morgensonne sorgt.
• Bei Interesse können wir gerne einen Termin zur Wohnbesichtigung vereinbaren. Dazu bitte eine Email an oder eine SMS/Whatsapp an (see contact info) mit kurzen Stichworten zu eurer Person schreiben/was ihr studiert. Internationale Studierende sind besonders willkommen. Bewerbungen werden in chronologischer Reihenfolge zum Eingangsdatum berücksichtigt.