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Hallo!
Wir vermieten eine wunderschön und hochwertig möblierte Neubauwohnung (Erstbezug!) im 22. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe der Alten Donau befristet (Mietbeginn und -ende sind flexibel vereinbar).
Die Wohnung befindet sich in einem hochmodernen Neubau (Fertigstellung Dezember 2024). Highlight der Wohnung ist eine wunderschöne Wohnküche, von welcher Du in ein gemütliches Schlafzimmer gelangst. Vom Vorzimmer kommst du direkt in das wunderschönes Bad mit Badewanne sowie Waschmaschine. Die Wohnung bietet außerdem einen entzückenden Balkon, ein Kellerabteil und einen Lift.
Weiters findest du in der Wohnung eine voll ausgestattet Küche mit Spülmaschine und allem was man braucht. Die Wohnung besticht vor allem durch die großartige Lage, die kompakte Aufteilung und die hochwertige und liebevolle Einrichtung, im Einzelnen:
- Wohn- und Essbereich bestehend aus einem Esstisch und Stühlen, einer Couch, einem Couchtisch und TV. Die Couch kann mit wenigen Handgriffen in eine Schlafcouch (Liegefläche 120cm x 190cm) ausgeklappt werden. Die Küche bietet alles was man braucht; im Detail:
- voll ausgestattete Küche mit Küchengeräten von Zanussi (Geschirrspüler, Herd, Backofen, Kühlschrank inklusive Gefrierfach), Kaffeemaschine von Nespresso inkl. Milchschäumer, Wasserkocher, Pfannen, Töpfe, Teller, Schüsseln, Gläser, Tassen und Besteck.
- Schlafzimmer mit bequemen Doppelbett (140cm x 200cm) und Kleiderschrank
- Badezimmer mit großer Badewanne, WC und Waschmaschine (Bauknecht)
- Balkon
Die Wohnung befindet sich in der Wagramer Straße mit einer optimalen Verbindung in die Innenstadt. Das größte Shopping Center Wiens (Westfield Donau Zentrum) liegt weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Wohnung ist infrastrukturell optimal gelegen, fußläufig erreicht man in wenigen Minuten Lebensmittelgeschäfte (Spar und Billa), Kino, Bäckereien, Apotheken, Banken, Restaurants, Bars, Cafés, etc.
Das Apartment ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die U1 Station Kagran ist ca. 5 Minuten und die U-Bahnstation Alte Donau (U1) ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Mit der U1 erreicht man den Stephansplatz in nur 10 Minuten. Darüber hinaus liegt die Straßenbahnhaltestelle Kagraner Brücke (25) nur ca. 2 Gehminuten vom Apartment entfernt. Zu Fuß sind es ca. 5 Minuten zum Erholungsgebiet an der Alten Donau, in der man schwimmen, rudern, segeln, Fahrradfahren uvm kann.
Im Mietpreis ist neben der Wohnung auch die Nutzung der gesamten Einrichtung sowie alle Nebenkosten mit inbegriffen, das heißt auch Strom, Heizung und Internet.
Eine Besichtigung (live oder per Video) ist jederzeit möglich, kontaktiert mich bitte am besten per Handy unter +49 (siehe Kontaktinformationen). Mietbeginn und -ende sind flexibel vereinbar.
Beste Grüße
Sandra & Benjamin