2 Zimmerwohnung nähe Yppenplatz

Nach angenehmen und spaßigen 3,5 Jahren im Brunnenmarktviertel haben wir uns entschlossen unsere WG aufzulösen. Der Yppenplatz mit seinen Lokalen und Cafes, der Markt und die Nähe zum Gürtel werden mir sicher fehlen. Ich hoffe unsere Nachmieter fühlen sich in der Gegend genauso wohl =)

Zur Wohnung:
Es ist eine zwei Zimmer-Neubauwohnung mit einem kleineren (ca. 12m²) und einem größeren (ca. 18m²) Zimmer. Beide sind getrennt begehbar und haben einen dünkleren Laminatboden. Das kleinere Zimmer ist zum Innenhof gelegen und daher etwas ruhiger, aber auch etwas dunkler. Das größere Zimmer liegt zur Straße hin und ist daher vor allem heller. Die Straßenlage fällt nur bedingt ins Gewicht zumal soeben im Zuge einer Haussanierung die Fenster erneuert wurden und besser lärm- und wärmeisoliert sind, zum anderen ist die Gaullachergasse keine stark befahrene Straße.
Bad, Vorraum und Küche sind im 80er-Jahre-Stil. Die Schränke im Vorraum, am Gang und in der Küche bieten haufenweise Stauraum. Im Keller gibt es zusätzlich noch Platz. Allerdings stehen dort ein paar Sachen, die der Vermieter dort noch lagern lassen möchte.

Dabei sind wir auch schon beim Stichwort: die Haussanierung ist derzeit noch im Gange und soll laut Vermieter bis September dauern, aber sich eben in geringeren Heizkosten zu Buche schlagen. D.h. aber auch dass sich derzeit ein Baugerüst vor jedem Fenster befindet und am Haus tagsüber gearbeitet wird.

Die Kaltmiete beträgt 600€, bei uns kamen dann noch ca. 80€ für Strom und Gas dazu, sowie 30€ für Internet.

Der Vermieter selbst ist sehr korrekt und angenehm, hat aber noch das letzte Wort in Sachen Entscheidung, ob er den von uns ausgewählten Nachmieter akzeptiert oder nicht. Vor allem ein Einkommensnachweis hilft hier bei der Entscheidung.

Derzeit wird noch ausgemalt, gesiedelt und geputzt, daher habe ich nur alte Fotos der Wohnung. Ich hoffe die reichen auch: Vor allem geben sie eine Idee wie die Wohnung ohne Gerüst aussieht.
Sobald es geht, werde ich neue Fotos nachreichen.

Zu mieten wäre ab sofort. Wir würden uns über eine raschen Wechsel freuen. Bitte habt Verständnis, dass ich nur diejenigen zur Besichtigung einladen werde, die die Wohnung auch schon im August beziehen wollen und können.

Bitte nur per SMS oder Email anfragen.

freue mich auf eure Anfragen.
liebe Grüße
Oliver