3-ZKB 55m² in Wilhelmshaven / Weserstraße zu vergeben

Angeboten wird eine Altbauwohnung, in einem ruhigen Haus in logistisch sehr guter Lage. Zuletzt wurde die Wohnung als studentische 2er-WG genutzt.
Zur Lage: Einkaufsmöglichkeiten (netto und Aldi) sind ca. 4-5 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestellen ca. 3 Gehminuten. Dabei verkehrt die eine Richtung direkt zur Universität und die Andere Richtung zur Innenstadt. Zu Fuß erreicht man die Innenstadt (Nordseepassage), sowie das Kulturzentrum "Pumpwerk" und den "Banter See" in ca. 15 Minuten.
Ausstattung der Wohnung: Die Küche ist mit einer Küchenzeile inkl. Herd, Backofen und Kühlschrank ausgestattet und besitzt eine Nische für eine Waschmaschine. Der Raum ist groß genug für einen Tisch und Stühle. Auch eine Spülmaschine zu betreiben ist möglich, wurde aber in der Vergangenheit noch nicht gemacht. Das Wohnzimmer geht auf die Weserstraße hinaus, besitzt als einziges Zimmer zwei Fenster und ist der größte Raum der Wohnung. Hier befindet sich eine Multimedia-Dose für Kabelfernsehen, DSL, Telefon, etc. Beide Schlafzimmer sind gleich groß, eines ist zur Weserstraße ausgerichtet, das andere zum Innenhof. Das Bad kompakt und klein, die Dusche ebenerdig begehbar und über eine Duschwand abgeteilt.
Alle Fußböden, das Bad und die Küche wurden in 2019 renoviert und alle Wände sind aktuell frisch gestrichen. Sämtliche Fenster wurden von einer Fachfirma gewartet und alle Türen eingestellt und mit neuen Dichtungen versehen, damit die Räume separat beheizt werden können. Zur Wohnung zählt noch ein größerer, begehbarer Kellerraum.
Im Innenhof des Hauses können Fahrräder abgestellt und Wäsche getrocknet werden, außerdem befinden sich hier die Mülltonnen.
Sonstiges: Zur Kaltmiete kommen Nebenkosten und Heizkosten (Zentralheizung mit Warmwasser) hinzu.