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2-Zimmer-Maisonette-Wohnung idealerweise an ein student. Paar abzugeben (ab 1.3.)
Ad ID: 7111364
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 145kW h/(m²a), Natural heavy gas, Building year 1977, Energy efficiency class E
Multi family house
2nd floor
Shower
Satellite
Parquet
Central heating
Own parking lot
2 minutes by foot
Washing machine, Balcony
Apartment
Location
Da ich aus beruflichen Gründen Würzburg kurzfristig verlassen werde, muss ich meine schöne Wohnung in der Sanderau zum 28.2. aufgeben. Die Wohnung ist für ein Paar ideal geschnitten: Das geräumige Wohnzimmer führt auf einen Balkon (Richtung Nordost), über die Treppe erreicht man das Schlaf- und Arbeitszimmer, das über zwei große Dachfenster verfügt, durch die man im Sommer schön für Durchzug sorgen kann. Beide Zimmer sind ca. 18-20 Quadratmeter groß.
Küche und Bad sind eher klein, verfügen aber jeweils über ein Lüftungsfenster. Sowohl die Badarmaturen als auch die Küchenzeile sind jedoch älteren Datums.
Die Wohnung verfügt über massig Stauraum. Neben den großen integrierten Schränken im Schlafzimmer, gibt es ein großes Dachbodenabteil sowie einen Stauraum unter der Treppe.
Eine Ablösesumme von 200 Euro muss ausschließlich für die Lampenvorrichtung im Schlafzimmer, die Satellitenschüssel und die Jalousien entrichtet werden - ich zahlte bei meinem Einzug 300 Euro.
Im Keller befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner, die von allen Hausbewohner*innen gegen ein kleines Entgeld genutzt werden können. Gemeinschaftlich genutzt wird auch der riesige Südbalkon, der sich im gleichen Stock wie die Wohnung befindet.
Die Wohnung kostet warm (inkl. Stellplatz) 745 Euro. Die Vermieterin wünscht sich idealerweise Student*innen (inkl. Person, die bürgen kann) als Nachmieter, wobei die Wohnung für ein studentisches Paar sinnvoller ist als für eine (Zweck-)WG, da der Schlafbereich durch den Treppenaufgang relativ hellhörig und offen ist.
Die Wohnung kann NUR am kommenden Sonntag, den 27.1., zwischen 14 und 17 Uhr besichtigt werden.
Anfragen bitte nur schriftlich mit einer kleinen Selbstbeschreibung. Bilder der Wohnung schicke ich dann gern.
Die Wohnung liegt ungefähr auf der Höhe der Schillerschule in der Neubergstraße. In 2 Minuten ist man zur Straßenbahn und zum nächsten Bäcker gelaufen, in 5 Minuten erreicht man die Bushaltestelle zum Hubland und die nächste Einkaufgelegenheit (NORMA). Kupsch und zu Edeka erreicht man in 10 Gehminuten. Auch den Main erreicht man in ca. 10 Minuten. Die Lage ist ruhig, auch die Nähe der Bahngleise ist seit der im letzten Jahr verlegten Lärmschutzdämmung kein Manko mehr.
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