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2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Balkon, neu renoviert und möbliert

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Ad ID: 9481693

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Anzinger Straße
85604 Zorneding Pöring

Availability

From:

n.a.

To:

n.a.

currently rented

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Building year 1992

Multi family house

Loft/Attic

furnished

Own kitchen

Satellite

Parquet, Tiles

Central heating

Underground parking lot

2 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage

Apartment

Location

Misc

Ich vermiete meine erste eigene Wohnung für 10 bis 12 Monate, da ich für zwei Semester im Ausland studiere. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Parteien Mehrfamilienhauses in Zorneding, Ortsteil Pöring, direkt an der S-Bahn-Station Zorneding.

Die Wohnung ist verfügbar ab dem 06. August 2022 und wird vollmöbliert vermietet. Im Juli 2021 wurde die Wohnung komplett renoviert, neue Böden verlegt und eine neue Küche eingebaut. Die gesamte Wohnung ist sehr hell durch zwei große Dachflächenfenster, die sich zur Seite schieben lassen.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich mit einer überdachten Terrasse, welche nach (Süd-)West und mit Blick auf die Nachbargärten ausgerichtet ist. Das Sofa im Wohnzimmer lässt sich zu einem ausladenden Doppelbett ausklappen, ideal für Übernachtungsgäste.
Die großzügige Küche mit großem Kühlschrank, Gefrierschrank und Spülmaschine wird durch eine Speisekammer mit viel Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte ergänzt.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank und besitzt zusätzlich noch einen Balkon. Da das Schlafzimmer von der Straße abgewandt ist und direkt an Bewaldung grenzt, ist es sehr ruhig.
Das Bad verfügt über eine große Badewanne, auch zum Duschen. Da die Badewanne direkt unter einem Dachflächenfenster liegt, welches sich wegschieben lässt, kann sogar im Freien geduscht werden.

Alle Möbel, die auf den Fotos gezeigt werden, werden mitvermietet.
Zusätzlich zu der Wohnung gibt es einen Waschkeller mit Waschmaschine, ein Kellerabteil, einen Fahrradkeller und einen Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich 50€ pro Monat).

Zorneding ist ein Vorort von München, der über die S-Bahn-Linie direkt an das Zentrum angeschlossen ist. Die Fahrzeit bis zum Marienplatz beträgt 20 Minuten mit der S-Bahn und 25 Minuten mit dem Auto. Die Wohnung liegt 2 Minuten von der S-Bahn-Station entfernt, perfekt für alle, die möglichst lange schlafen wollen :)

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. In Nachbarhaus befindet sich ein Unverpackt-Laden, 5 Minuten zu Fuß gibt es ein Einkaufszentrum mit Aldi, Rewe, Rossmann, etc. 5 Minuten in die andere Richtung gibt es ein kleines Shopping-Center mit Metzger, Bäcker, Edeka und Apotheke.

Von der Wohnung aus ist man innerhalb von 10 Minuten zu Fuß im Ebersberger Forst, ein großes Wald- und Naherholungsgebiet. Gerade Jogger, Spaziergänger und Fahrradfahrer kommen hier auf ihre Kosten.

Ich wünsche mir eine*n zuverlässige*n Mieter*in oder ein Pärchen, welches die Wohnung für die gesamte Dauer meines Auslandsaufenthaltes mietet. Ich freue mich über eine kleine Vorstellung. Wohnungsbesichtigungen sind sowohl vor Ort, als auch Online möglich.

Der Mietpreis beinhaltet alle Nebenkosten wie Strom, Wasser, Müll, GEZ, sowie WLAN und Fernsehen. Zusätzlich müsste eine Haftpflichtversicherung abgeschlossen werden.