Wunderschöne kernsarnierte Wohnung in Bestlage // Erstbezug

Ich vermiete eine wunderschöne kernsanierte Erdgeschosswohnung im Herzen der Altstadt Amberg. In einem denkmalgeschützten Gebäude um circa 1800 sind in diesem Jahr acht Wohnungen entstanden, hiervon wird eine circa 26 Quadratmeter große Einzimmerwohnung vermietet.
Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. In der Wohnung ist Fußbodenheizung verbaut. Eine weiße Einbauküche inklusive Elektrogeräte (Mikrowelle, Herd, Kühlschrank, Dunstabzug) folgt im Januar. Aktuell werden noch die Gemeinschafts- und Außenbereiche fertiggestellt, weshalb eine Vermietung ab dem 01.02.2025 erfolgt. Die Wohnung ist qualitativ hochwertig sarniert. Im Bad wurde eine Regendusche verbaut. Des Weiteren befindet sich dort Platz für eine Waschmaschine mit passenden Anschluss. Bis zum Einzug folgen noch eine Glasduschwand sowie ein Wandspiegel.

Die Miete setzt sich aus Kaltmiete (430€), Nebenkosten (90€) sowie Abschlag für die Küche (50€) zusammen und beträgt somit gesamt 570€ im Monat.

Bewerbungen bitte mit Angabe der Tätigkeit und voraussichtliche Dauer der Miete. Bei Studierenden würde ich bei Vertragsabschluss noch eine Bürgschaft benötigen, bei Berufstätigen einen Einkommensnachweis.

Gerne können wir einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.