Möbliertes Apartment direkt am Hbf Augsburg mit großem Westbalkon in ruhiger Lage

Diese 32 qm große möblierte Wohnung liegt direkt am Hauptbahnhof Augsburg gegenüber vom Diakonissenkrankenhaus. Durch ihre Raumhöhe und die breite Fensterfront ist sie hell und lichtdurchflutet. Der großzügige West-Balkon (8,5 qm) mit Blick ins Grüne ist trotz der zentralen Lage ruhig und lädt zum Verweilen ein.

Sie ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich mit Garderobe, eine vom Wohnbereich abgetrennte, voll ausgestattete Mini-Küche und ein Wohn- und Schlafzimmer mit Sofa, Tisch und Stühlen sowie mit Schränken und einem Smart-TV.

Das Badezimmer wurde 2013 neu renoviert und ist mit einer Dusche und einem Schrank ausgestattet.

Der Wohnbereich wurde im Oktober 2024 aufwändig renoviert und komplett neu möbiliert.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und ist mit einem Aufzug zu erreichen.

Ausstattung:

* Voll möbliertes Apartment inkl. Küche
* WLAN mit 250MBit/s inklusive (GIGAZuhause 250 Kabel von Vodafone)
* Laminat, Fliesen im Flur und Badezimmer

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wird auf Zeit vermietet. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate.

Die monatliche Miete inkl. aller Nebenkosten beträgt für eine Person 1.190 Euro, eine weitere kostet 100 Euro Aufpreis. Dazu kommen noch die Kosten für die Endreinigung i.H.v. 135 Euro. Die Kaution beträgt 1.600 Euro.

!!! Es fallen somit keine weiteren Nebenkosten für Strom, Internet etc. an. Es ist alles abgedeckt !!!

Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet. Der Mieter sollte über eine private Haftpflichtversicherung verfügen. Energieverbrauchsausweis liegt vor. Endenergiekennwert 196 kwh (qma) inkl. Warmwasser, Energieträger Fernwärme, Baujahr 1980.

Besichtigung:

Bei Interesse kann die Wohnung digital mittels eines aufgenommenen Videos besichtigt werden.
Besichtigung vor Ort ist erst nach Zusendung der folgenden Unterlagen möglich:

- Mieter Selbstauskunft
- Letzte 3 Gehaltsnachweise
- Kopie vom Personalausweis
- Aktuelle Schufa (solicitar ahora) (request now) -Auskunft
- Nachweis private Haftpflichtversicherung

* Duschbad
* Aufzug
* Großzügiger Westbalkon (8,5 qm)
* Doppelverglaste Fenster
Ideale Infrastruktur. Fußläufig zum Hauptbahnhof in einem Ärzte- und Geschäftshaus gelegen direkt gegenüber vom Diakonissenkrankenhaus. In der Augsburger Innenstadt sind auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Ein Waschsalon ist fußläufig in 10 min erreichbar.