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Datos del inmueble
Gas
Casa plurifamiliar
Última planta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Parquet
Energía renovable
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Nachmieter ab 01.11.2018 gesucht!
Die wunderschöne Dachgeschosswohnung (3. OG ohne Fahrstuhl in einem 6 Parteien-Haus) wird aus Gründen der privaten Veränderung frei und somit ein Nachmieter gesucht.
Die Wohnung wurde 2007 komplett neu renoviert,
gut gedämmt, moderne Gas-Thermenheizung verbaut, neue Fenster, und Industrieparkett Eiche geräuchert, verlegt.
Die Wohnung hatte die Vermieterin damals damals so für sich selbst hergerichtet, weil sie dachte, nie wieder umzuziehen.
Die Wohnung ist sehr hell, den ganzen Tag Sonne (wenn sie scheint).
Wenn keine Sonne scheint, dienen die drei verbauten Leuchtröhren angenehmes, indirektes Licht.
Dank geschickt eingesetzter Spiegel sind es "gefühlte" 100 qm, putzen muss man jedoch nur die Hälfte.
Die großen Dachfenster lassen sich komplett um eine mittlere Achse hochdrehen, so dass man sich wie auf einem Balkon sonnen kann.
Einbauschrank mit viel Stauraum zu Wohnen und Bad, zum Teil verspiegelt
Kein Verkehrslärm, trotzdem gute Anbindung zur A8 und zur B17
Nähe Wertach, für Jogger ideal
Lidl, Restaurants, Bäckerei, Biergarten in 5min zu Fuß erreichbar.
15-20 min zum Oberhauser Bahnhof zu Fuß, 5 min zur Tram Linie 2 (Senkelbach) bzw. Tram Linie 4 (Wertachbrücke)
15 min zur Frauentorstraße
10 min zum Plärrer
Dachbereich, mit einer herausziehbaren Leiter zu besteigen (Dachboden zum Wäschetrocknen und als Stauraum nutzbar)
In der Wohnung verbleibt die Küche (IKEA Udden) mitsamt Wandarmaturen.
Darin verbauter Elektrobackofen sowie Gasherd (beides IKEA) (Gasanschluss in der Wohnung) sowie BEKO Geschirrspüler und IKEA Kühlschrank. Die Küche samt aller Geräte ist fünf Jahre alt und alles befindet sich in einwandfreiem, sehr guten Zustand.
Ebenso gehört dazu AEG Waschtrockner, 5 Jahre alt (sehr guter, einwandfreier Zustamd)
Der zukünftige Mieter erklärt sich damit einverstanden, die Küche und oben beschriebenen Geräte vom Vormieter für 1.500 EUR zu übernehmen.
Ebenso könnte übernommen werden, die mobile Klimaanlage (im Dachgeschoss wird es im Sommer mitunter etwas wärmer) einschließlich spezial angefertigter Plexiglas-Scheibe für den Abluftschlauch im Fensterrahmen. (Preis: Verhandlungssache).
Zum Inventar der Wohnung gehört der wunderschöne, riesige Philodendron sowie das weisse Sideboard.
Mit zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerabteile, die für ausreichend Stauraum sorgen.
Fahrräder können im Innenhof abgestellt und der Garten mitbenutzt werden.
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