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Modernes Apartment für Studenten, Referendare oder Auszubildende

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Número del anuncio: 11876989

Tamaño :
29m²

Alquiler total :
860€

Gastos

Alquiler:

680€

Gastos adicionales:

100€

Otros gastos:

80€

Depósito:

2000€

Pago por traspaso:

n.d.

Información solicitada al SCHUFA:

Listo en 3 minutos 1

Dirección

Firnhaberstraße 12A
86159 Augsburg Hochfeld

Disponible

Desde el:

01.04.2025

En línea:

19 horas

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Datos del inmueble

V: 55kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 2022

Hándicap

Edificio nuevo

2. Planta alta

Amueblado

Cocina propia

Baño propio, Ducha

PVC

Sistema de calefacción a distancia

Parqueadero subterráneo

2 minutos caminando

Lavadora, Balcón, Uso compartido del jardín, Garaje para bicicletas, Ascensor

Apartamento

Ubicación

Otro

Ideale Wohnung in perfekter Lage für Auszubildende, Studierende, Weiterzubildende, Volontäre und Referendare aus dem Raum Augsburg oder München.

Kurzbeschreibung:
- Einbauküche
- Eigener Balkon
- Eigenes Bad
- Großes Bett (1,40mx2,00m)
- Lüftungsanlage
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradkeller
- Waschservice
- Gemeinschafts-Dachterrassen
- Gemeinschafts-Küche
- Gemeinschafts-Fernsehraum

Short Story Long:
Die Aufteilung der Apartments sorgt für eine optimale Raumnutzung. Die schreinergefertigten Möbel werden dich begeistern und sind nur ein Bestandteil der modernen Ausstattung. Das Apartment ist möbliert mit integrierter Küche, moderner Sanitäreinrichtung (eigenes Bad mit Dusche) und bietet reichlich Komfort (bspw. Aufzug, elektrisches Rollladensystem, Breitband-Internetanschluss). Zudem verfügt die Wohnung über einen privaten Balkon.

Neben dem privaten Wohnraum stehen alle Annehmlichkeiten Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. Insbesondere der Lounge-Bereich im Inneren des Gebäudes und die Roof-Top-Anlage (2 große Gemeinschafts-Dachterrassen) sind hier hervorzuheben. Im Erdgeschoss lädt eine große Gemeinschaftsküche mit Sitzgelegenheiten zu gemeinsamen Kochevents ein. Ein Fernsehraum im 1. OG bietet die Basis für Fernsehabende mit anderen Anwohnern.

Der digitale Service „WeWash“ bietet dem Mieter eine komfortable Lösung bei der Wäschereinigung, mithilfe dessen neben einer bargeldlosen Zahlung auch über eine App der aktuelle Status des Wasch- bzw. Trockenvorgangs abgerufen werden kann. Der Waschbereich ist mit hochwertigen BOSCH-Markengeräten ausgestattet. Das Hausmeisterbüro bietet zudem Abstellfläche, um möglichst eine Art integrierten Postservice anbieten zu können.

Neben dem großzügigen Angebot an Fahrradstellfläche im Keller wird mit der Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage gemietet. Der Stellplatz ist über eine Rampe einfach zu erreichen und ist Teil eines modernen Lift-Systems.

Ideale Lage für Auszubildende, Studierende, Weiterzubildende, Volontäre und Referendare. Neben einem Einsatz in Augsburg ist die Wohnung unter Umständen auch für Pendler interessant (siehe unten Anschlüsse).

Der Stadtteil Hochfeld ist die ideale Balance zwischen Innenstadt, Erholungsgebiet und Universitätsgelände. Die Universität ist in ca. 2,4 km und die Hochschule ist in ca. 1,1 km Entfernung gelegen. Dank der gut ausgebauten Radwege ist die ganze Stadt schnell mit dem Fahrrad zu erreichen - bis zur Universität sind es nur wenige Fahrrad-Minuten. Als Universitätsviertel gibt es hier alles für den täglichen Bedarf eines Studenten. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Eine Tram-Haltestelle mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Carsharing Station in direkter Umgebung sorgt für zusätzliche Flexibilität und damit Lebensqualität.

Wichtige Ziele zusammengefasst:
- Campus am Brunnenlech: ca. 1,1 km
- Fakultäten Informatik/Wirtschaft: ca. 1,5 km
- Städtische Berufsschule: ca. 1,0 km
- IHK Schwaben Augsburg: ca. 1,3 km
- FOS / BOS Augsburg: ca. 1,4 km
- Universität Augsburg. Zentrum für Kunst: ca. 2,0 km
- Universität Augsburg. Zentrum für Wirtschaftswissenschaften: ca. 2,4km
- Universität Augsburg. Zentrum für Mathematik: ca. 2,7km
- Fraunhofer Institut: ca. 3,2 km

Haltestellen:
- Haltestelle Hochfeldstraße: ca. 200 m
- Haltestelle Prinz-Karl-Viertel: ca. 350 m
- Haltestelle Morellstraße: ca. 750 m (Richtungen Buchloe, Füssen, Landsberg, Lindau, Memmingen)
- Haltestelle Haunstetterstraße: ca. 850m (Richtungen München, Ingolstadt/Schrobenhausen, Ulm/Stuttgart, Donauwörth/Nürnberg)

Supermärkte:
- Comfort Markt: ca. 200m
- Edeka: ca. 300 m

Reinigung:
- Wäscherei Witschel: ca. 200m

Wir können gerne zusätzliches Bild und Videomaterial teilen und freuen uns auf einen persönlichen Kontakt. Die Wohnung wird Ende März frei und kann direkt genutzt werden. Bei Interesse und/oder weiteren Fragen, bitte direkt Kontakt aufnehmen.