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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Cocina propia
Baño propio, Bañera
Parquet, Baldosas
Energía renovable
Calefacción central
Lugar de parqueadero propio
Lavaplatos, Terraza, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Schweren Herzens muss ich aufgrund eines Arbeitsplatzwechsels meine geliebte Wohnung in Bad Abbach verlassen.
Die Wohnung zeichnet sich aus durch einen großzügigen Südbalkon, abgegrenzt durch einen großen Baum von einer ruhigen Straße (30er Zone).
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine neuwertige Einbauküche (gekauft Nov 21) mit Spülmaschine, Backofen, Induktionsherd, Abzug und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Küche gehört zum Inventar der Wohnung, sodass keine Ablöse fällig wird.
Eine weitere Besonderheit ist das Tageslichtbad mit Badewanne, das auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Eingangsbereich, Bad und Küche sind gefliest. Der geräumige Wohnraum wirkt durch den kürzlich verlegten Eiche Landhausdiele Parkett (Apr 2020) besonders hochwertig.
Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz sowie ein Kellerabteil.
Die Anbindung nach Regensburg und zur A93 ist für Berufspendler und Studenten wirklich spitze! Zudem habe ich es sehr genossen, dass alle Besorgungen des täglichen Bedarfs fußläufig erledigt werden können. Das Shoppingcenter mit Aldi, dm, Tedi, sämtlichen Ärzten, ... erreicht man über einen schattigen Fußweg in unter 5 Minuten. Auch Norma, Edeka und Rewe sind zu Fuß in unter 10 Minuten zu erreichen.
Die Nachbarschaft ist sehr freundlich. Im Haus wohnen Jung und Alt harmonisch zusammen. Auch das wusste ich stets sehr zu schätzen.
Die Kaltmiete beträgt 370€.
Hinzu kommen 100€ Nebenkosten und 30€ für den Carport. Die monatliche Gesamtmiete beträgt damit 500€. Die Kaution beträgt 750€.
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