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Datos del inmueble
Última planta
Amueblado parcialmente
Cocinita
Baño propio, Ducha
Lámina
Parqueadero para residentes
5 minutos caminando
Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
In der Wohnung befinden sich der Wohnraum und die Kochnische in einem Raum, das Bad ist separat. Die Ausstattung (wie auf den Fotos) wird größtenteils auch so bleiben, einzig das Kallax-Regal (s. Foto 4, hinter dem Spiegel) und der kleine Gefrierschrank werden von mir mitgenommen. Ein Ablösevertrag könnte dann also angesetzt werden (aktuell würde ich ca. 400€ verlangen).
Unschlagbar ist auch der Blick aus den Dachfenstern. Auf der einen Seite hat man direkten Blick zum Dom und zur Altenburg, auf der anderen Seite kann man den Main-Donau-Kanal in seiner vollen Breite anschauen.
Es ist ein sehr gemütliches und ruhiges Mehrparteienhaus mit herzlichen Bewohnern. Außer einer täglichen kurzweiligen Störung durch den neben dem Haus gelegenen Kindergarten kann man ansonsten vergleichsweise wenig Lärmbelästigung erwarten.
In der angegebenen Kaltmiete sind die Nebenkosten bereits inbegriffen (darunter Strom, Wasser, Heizung, Aufzug und Treppenhausreinigung). Mülltonnen sind vor dem Haus vorhanden.
Durch die Lage in der Kleberstraße ist alles Wichtige im Umkreis von max. 10 Fußminuten entfernt. Die Universität im Stadtzentrum ist in 5 min Fußweg erreichbar, die Universitätsgebäude am Markusplatz in 2-3 min. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rewe, Norma) sind von der Wohnung 7 min zu Fuß entfernt.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr günstig: Abstellmöglichkeiten für ein Fahrrad sind vorhanden (Fahrradständer vor dem Haus, Fahrradkeller) und die Busanbindung ist sehr gut (Haltestellen "Markusplatz/Markusstraße", "ZOB"). Einzig und allein mit einem Auto wird die Sache etwas komplizierter, aber es gibt meistens genügend Parkmöglichkeiten im Bereich Weidendamm/Hornthalstraße.
Da ich jetzt schon in ein paar Wochen ausziehe und es mich nach Nürnberg verschlägt, fände ich es super, wenn ein fließender Übergang beim Mieterwechsel möglich wäre. Die Wohnung fühlt sich richtig gut an und man kann es sich wirklich gemütlich machen.
Also meldet euch zahlreich, und hoffentlich können ich bzw. die netten Vermieter schnell wieder jemand Neues in der Kleberstraße 26 begrüßen. Kontaktiert mich zunächst am besten auf WhatsApp, damit man schnell einen Termin zum Treffen vereinbaren kann. Ich freue mich auf euch! :)
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