Zwischenmiete/Sublet: 1-Zimmer-Whg/1-bedroom in FRIEDRICHSHAIN (Nähe Warschauer Str) - ab/from Mitte/Mid November 2024

Ich vermiete meine gemütliche 1-Raum-Wohnung (möbliert) vom Mitte November 2024 bis 30.06.25 an eine verantwortungsvolle Person.

Das Zimmer (ca. 20 qm) ist mit Dielen bezogen und hat ein Hochbett (180 x 200 cm), eine Couch und einen zusätzlichen Sessel sowie einen Kleiderschrank und zwei Kommoden. Es gibt eine Telefon- und Internetflatrate (Telefonie-Flat gilt nur innerhalb dt. Festnetz).

Das Bad ist recht geräumig und verfügt über WC, Waschbecken und Dusche sowie eine Waschmaschine zur Nutzung.

Die Küche ist mit Ofen/Herd, Spüle, Kühlschrank/Tiefkühler, Wasserkocher und Toaster sowie Sitzmöglichkeiten für 2 Personen ausgestattet.

Die Wohnung ist ruhig gelegen im Seitenflügel einer Hauses in der Gubener Straße in Berlin-Friedrichshain und hat eine exzellente Anbindung zu U- und S-Bahn sowie zur Tram M10, M13 und M21.

In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Fülle von Cafés, Spätis und Restaurants. Innerhalb von 5 min sind ebenfalls mehrere Supermärkte und Bioläden zu erreichen.

Die Gesamtmiete beträgt monatlich 707,00 EUR (inkl. Betriebskosten sowie Nutzung der Einrichtung).
Zusätzlich fallen monatlich 137,00 EUR für Strom, Gas, GEZ und Telefon/Internet an. Ich erhebe eine Kaution von 1500,00 EUR.

Ich vermiete ausschließlich an Nicht-Raucher.
Keine Haustiere.
Dies ist eine ruhige Nachbarschaft mit Familien, daher bitte keine party people-Anfragen.

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I sublet my completely furnished one bedroom apartment from Mid November 2024 to June 30, 2025.

The main room has got about 20 square meters and includes a loft bed (180 x 200 cm), an additional armchair as well as a wardrobe and two dressers. Of course, there is an internet and telephone flat (phone flat only for calls to German landlines).

The bathroom is rather spacious and includes toilet, basin, shower and a washing machine for use.

The kitchen is fully equipped (incl. toaster and kettle), however, there is no dish washer.

The apartment is situated in a side wing of a nice building in Gubener Straße in Berlin-Friedrichshain. U-Bahn (Metro U1 and U5), S-Bahn (Warschauer Str with all major inner city lines) and Tram (M10, M13, M21) are within a five-minute walking distance. Same is true for a large number of cafés, bakeries and restaurants. Supermarkets and organic food markets are also only minutes away.

Monthly rent is 707,00 EUR. Additionally, another 137,00 EUR are to be paid on a monthly base for electricity, gas, mandatory nationwide tv/radio fee (GEZ) and phone/internet access. You also agree to a deposit of 1500,00 EUR.

I sublet to non-smokers only.
No pets.
This is a quiet neighbourhood with families, so please no inquiries from party people!