1-Zimmer-Wohnung mit Spreeblick

Die Wohnung befindet sich im Nikolaiviertel und bietet einen tollen Blick auf das St. Georg-Denkmal und die Spree.
Es befindet sich keine Straße vor der Wohnung, weshalb es, vor allem nachts, sehr ruhig ist.
Das Nikolaiviertel ist geprägt von vielen kleinen Cafés und Restaurants und hat einen schönen Altstadt-Flair.
Die Museumsinsel, Fischerinsel, Hackescher Markt und Alex sind fußläufig gut erreichbar. Die U5 Haltestelle Rotes Rathaus ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Busanbindung von der Haltestelle Nikolaiviertel und Rotes Rathaus.
Die nächsten S-Bahn-Stationen sind Hackescher Markt, Alex und Jannowitzbrücke.
Mit dem Rad ist man in 10 min in Kreuzberg.
Die Wohnung eignet sich auch besonders für HU-Studenten - die Uni ist in Fußnähe erreichbar.

Der Miete von 850 EUR gilt als Pauschalpreis, d.h. Nebenkosten sind damit abgegolten. Das beinhaltet neben Strom, Wasser, Heizung, auch den Internetzugang (FritzBox).
Ich gehe dabei davon aus, dass nicht überdurchschnittlich geheizt wird oder Wasser verbraucht wird.
Da die Wohnung voll möbliert ist, suche ich nach einer verlässlichen und sauberen Person, die sich respektvoll gegenüber den Nachbarn verhält. Die Wohnung ist nicht partytauglich.