FLAT EXCHANGE / WOHNUNGSTAUSCH: 1-Zi-Whg in Neukölln (Biete Berlin, suche Hamburg)

FLAT EXCHANGE ONLY!

Please read the text and only contact me if you want to exchange a flat (Hamburg <-> Berlin).

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Tausche gut angebundene, helle Single-Wohnung in Berlin Neukölln gegen eine Bleibe in Hamburg. Ich bin vom Umzugsdatum flexibel aber würde am liebsten im Sommer umziehen. Im Herbst (September/Oktober) sollte ich bei meiner neuen Arbeitsstelle in Hamburg spätestens aufkreuzen können.

Zur Wohnung
Altbau: Geräumiges Schlaf- und Wohnzimmer mit Doppelfensterfront, Bad, Flur, Küche. Sehr schöner Dielenboden; Fliesen in Bad und Küche.
Im Gegensatz zu anderen 1-Zimmer Wohnungen in Berlin ist die Küche recht geräumig und gut als zweiter Aufenthaltsraum zu nutzen, so dass zB eine zweite Person sich für einen Zoom-Call etc. auch mal dahin zurückziehen kann. Die Wohnung ist durch den Blick auf den Hinterhof für Berliner Verhältnisse sehr ruhig gelegen (bei offenem Fenster hört man allerdings die S-Bahn-Signale gedämpft). Dadurch, dass über der Wohnung keine weiteren Stockwerke kommen, ist sie tagsüber lichtdurchflutet und sehr hell. Bonus: im Sommer hat man einen schönen Blick auf einen herrlich grünen Baum im Innenhof.

Anbindung
S- und U-Bahnhof Neukölln ist eine Minute entfernt, der Körnerpark 3, das Tempelhofer Feld 20. Diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Richard- und Schillerkiez in Laufnähe. Innenhof mit Fahrradabstell- und Anschlussmöglichkeit und abgetrenntem Bereich für Müllentsorgung. Zuverlässige Hausverwaltung, die das Gebäude gut in Schuss hält.

Energie & Kosten
Fernwärme wurde dieses Jahr neu installiert - der Abschlag für die Heizkosten und sonstige Nebenkosten (derzeit 146€ - könnte aber weniger werden, da sie erst mal mehr veranschlagt haben nach Einführung der Fernwärme) wird direkt an den Vermieter entrichtet. Strom ist exklusive und ein Vertrag wird selbst abgeschlossen. Die Fenster sind doppelglasig isoliert. Ich habe einen Staffelmietvertrag - ergro steigt die Kaltmiete jedes Jahr um 10€ an. Ob/wie der derzeitige Mietvertrag verlängert wird müssten wir dann zusammen mit dem Vermieter klären.

Ausstattung
Herd und Spüle werden vom Vermieter gestellt - den Rest der Küchenausstattung (Waschmaschine, Schränke, Kühlschrank, Regal usw.) überlasse ich gerne gegen einen Obulus.

Was ich suche
Ich bin in Hamburg offen für gut gelegene 1-2 Zh. Single-Wohnungen aber auch WG-taugliche 2-3 ZH Wohnungen.

Bei Fragen gerne einfach anschreiben und wie gesagt: Berlin <--> Hamburg only bitte. :)