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Gemütliche, Sonnige Einzimmerwohnung nahe Prenzlberg
Número del anuncio: 5482414
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Disponible
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
4. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Bañera
Tablones, Baldosas
Calefacción central
4 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
--keine Zwischenmiete / no short-term contract!!--
Hallo Interessenten/innen,
ich suche ab 1. Juli eine/n Nachmieter/in für meine wunderschöne, gemütliche, sonnige und helle Einzimmerwohnung!
Sie besteht aus einem großen Raum, einem kleinen Flur und einem Bad, befindet sich im 4. OG Vorderhaus und hat drei Fenster mit Südausrichtung.
Der Raum hat eine L-Form, sodass die Küche optisch etwas vom Rest abgetrennt ist. Darin befinden sich eine Einbauküche mit Elektroherd. Kühlschrank und Spülmaschine sind vorhanden, kleiner Esstisch und drei Stühle ebenfalls. Eine Waschmaschine befindet sich im Bad mit Badewanne. Dort befindet sich auch ein Spiegelschrank.
Im Wohnraum steht ein großes, massives Holzhochbett.
Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick:
- hohe Lage, daher tollte Sicht, mitunter bis zum Fernsehturm
- Südseite, daher immer hell, sonnig, wenig Heizkosten
- insgesamt gut in Schuss gehaltene Wohnung, alle Sanitäranlagen funktionieren einwandfrei
- gut angebunden
- Innenhof mit Ab- und Unterstellmöglichkeit für Fahrräder
Der Boden in Küche und Bad ist jeweils gefliest, der Rest ist mit Dielenboden ausgestattet.
Einkaufsmöglichkeiten (Kaisers, kleiner Edeka, Lidl, Aldi, Netto) in der Nähe
- U-Bahn Vinetastr und Schönhauser Allee in 5-10 Min erreichbar, Tram M1, M2, M13, M50, M12 in 5 Min erreichbar
- nette Wohngegend
- ruhige Gegend (Mit offenem Fenster schlafen geht super)
WICHTIGE INFOS!
-Ich habe gekündigt und kann ab 1.7. einen neuen Nachmieter stellen und muss dafür drei Bewerber vorschlagen. Leider wird sich erst sehr kurzfristig entscheiden, ob es klappt, da die Verwalterin bis 21.6.in Urlaub ist.
Bei Interesse bitte die üblichen Unterlagen bereithalten: Schufaauskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise, Persokopie, Mitschuldenfreiheitsbescheinigung und wenn ihr kein eigenes Einkommen habt wahrscheinlich auch eine Bürgschaft.
- Die Miete wird sich sicher erhöhen, ich weiß noch nicht, um wie viel. Ich gehe davon aus, dass sich die Nettokaltmiete auf ca. 400 Euro belaufen wird. Für Strom gebe ich zur Zeit 20 Euro im Monat aus, der Betriebskostenvorschuss beträgt ca 100 Euro. Bitte also nur bewerben, wenn insgesamt, also auch mit Internet und Telefon 550 Euro kein Problem wären.
- Ich habe selbst einen Abschlag bezahlt und verlange 900 Euro, in denen enthalten sind: die Einbauküche, der Kühlschrank, die Waschmaschine, das Holzhochbett (2x2Meter), Holztisch mit drei Stühlen und eine kleine Garderobenleiste im Flur. Außerdem gibt es noch eine Spülmaschine, die ehrlich gesagt ihre Glanzzeiten hinter sich hat; aber größtenteils funktioniert sie ;)
Diese Dinge lasse ich in jedem Falle drin, darum bitte nur melden, wenn der Abschlag so gezahlt wird. Er ist auch nicht verhandelbar.
- Meinen Kleiderschrank (siehe Foto) würde ich für 50 Euro drin lassen, mein Sofa (kann man als Doppelbett ausziehen) für 150 Euro und meine Matratze inkl. Lattenrost für 70 Euro.
Besichtigungen müssen kurzfristig stattfinden ab Sonntag Abend und in der nächsten Woche immer abends ab ca. 19 Uhr.
Bitte kurze Email mit den wichtigsten Infos schicken.
Bis bald vielleicht!
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