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Mehr Einzel-Apartment als WG aber eben doch auch WG
Número del anuncio: 11778571
Gastos
Alquiler:
420€
Gastos adicionales:
300€
Otros gastos:
120€
Dirección
Disponible
Desde el:
01.03.2025
23 horas
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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
4. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Bañera
Parquet, Lámina
Energía renovable
Sistema de calefacción a distancia
Malos espacios para estacionar
4 minutos caminando
Lavadora, Balcón, Uso compartido del jardín, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
BITTE LESEN // PLEASE READ // BITTE LESEN // PLEASE READ // BITTE LESEN // PLEASE READ
Ich habe in der Wohnung noch ein Bürozimmer in dem ich mich 1-3 Mal in der Woche, unter der Woche aufhalte. Dafür muss ich durch den Flur der Wohnung laufen. Es ist also schon irgendwie eine 1-Zimmer Wohnung. Ich gebe im Voraus Bescheid, für meine Bürotage, damit ich nicht plötzlich da bin (Erfahrungsgemäß schaffe ich das am zwischen einer Woche vorher, oder am Abend zuvor wenn es dringend ist.)
I also have an office room in the apartment where I spend a few hours 1-3 times a week during the week. I have to walk through the hallway of the apartment to get there. So it's kind of a 1-room apartment. I give advance notice for my office days so that I'm not suddenly there (experience shows that I can do this between a week before, or the evening before if it's urgent).
Und bitte schreibt mehr als nur "Hallo, ich habe Interesse, was soll ich machen?". Darauf antworte ich nicht.
And please write more than just “Hello, I'm interested, what should I do”. I won't reply to that.
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Wichtig: Die Miete beinhaltet Strom, Internet und GEZ (30€ Internet, 70€ Strom, 18,5€ GEZ)
Zur Wohnung selbst: Die Wohnung ist teilmöbliert, mit Bett, Kleiderschrank, Sofa, Nachttisch, Schreibtisch, Sessel, Waschmaschine, Küchenmöbel (Wasserkocher, Geschirr, etc.), Lampen, usw. Es gibt noch einige Lücken aber es ist doch schon einiges da.
Das Haus ist ein Neubau aus den 60er Jahren, ehemaliger sozialer Wohnungsbau und hat damit leider superdünne Wände zu den Nachbarn. Gelegentlich lassen sich ganze Telefongespräche mithören aber glücklicherweise sind die Nachbarn leise Rentner. Umgekehrt ist die Wohnung so auch nur was für Menschen die selbst nicht viel Krach machen. Das Zimmer der Wohnung zeigt nach hinten zu ein paar Gärten, bzw. einem flachen Betriebsgebäude. und es ist trotz der Nähe zur lokalen Partymeile angenehm ruhig.
Die Lage der Wohnung ist super. In 4 Minuten ist man am U Leopoldplatz oder in knapp 10 Minuten am S Wedding. Mit dem Fahrrad kann man in 20-30 Minuten fast alle Orte im Zentrum erreichen. Der Campus der Beuth-Hochschule ist gleich nebenan, der Campus HU erreicht man in ca. 15 Minuten mit der U6, Campus TU in 25-30 Minuten mit dem Fahrrad oder Öffis.
Ich bin 44 Jahre alt, ausgebildeter Erzieher und studiere gerade an der HU und arbeite nebenbei als Sozialarbeiter, für beides brauche ich das Zimmer als Büro um arbeiten zu können.
Ich wünsche mir eine:n selbstständige:n Mieter:in, (bzw. Mitbewohner:in) welche/r imstande ist hinter sich her zu räumen. Bitte sei ein freundlicher und offener Mensch. Rassistische Tendenzen, Klimawandelleugnung, Coronavirusignoranz, Verschwörungskram, o.Ä. mag ich nicht.
Die Wohnung neigt dazu schlechte Luft zu sammeln und ich habe schon bei einigen Mietern erlebt, dass sie so wenig (also bis gar nicht) gelüftet haben, dass sich Schimmel gebildet hat. Sollte mir so ein Verhalten auffallen und nach Hinweis nicht zügigst geändert werden, ist das ein Kündigungsgrund innerhalb der gesetzlichen Frist (2 Wochen! in einem solchen Fall) Also bitte bewirb Dich nur, wenn Du weißt, wie man ein Fenster richtig bedient!
Sonst sehe ich Vieles entspannt, die Wohnung ist echt kein Palast, und Dinge passieren halt. Ich habe nur keine Lust ein viertes Mal den Putz von den Wänden zu klopfen und Schimmel zu entfernen, ich habe selbst 8 Jahre ohne den geringsten Schimmel gelebt und weiß daher, dass es nicht am Haus oder Wohnung liegt.
Da das Haus megahellhörig ist, ist der Nachbarn wegen die Wohnung leider nur für ruhigere Menschen geeignet (Sorry an die Party-People und Metalfans ^^).
Sonstiges: Ich wünsche mir von den Mietern eine Haftpflichtversicherung, die Mieteigentum mit abdeckt. Das kostet weniger als 10€ pro Monat und erspart im Fall der Fälle viel Stress um die Kaution.
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